Eine der teuersten Straßen der Welt befindet sich in Budapest
Budapest beherbergt eine der teuersten Straßen der Welt Die Váci-Straße gehört laut Angaben zur globalen Elite der Hauptstraßen Cushman & Wakefield‘s jährliche “Hauptstraßen auf der ganzen Welt” – Liste. Es zeigt Budapests Position in der Verdrängungswelt der internationalen Einzelhandelsimmobilien.
Globale Führungskräfte und Trends
New Yorks Fifth Avenue führt die Liste als teuerste Straße der Welt durchweg an und setzt den Maßstab mit unglaublichen 7,7 Mio. HUF (20,300 EUR) pro Quadratmeter, dicht dahinter folgt die Mailänder Via Montenapoleone, zudem erzielen die Londoner Bond Street und die Pariser Champs-Élysée hohe Mieten, bemerkenswerterweise trägt die Bahnhofstraße in Zürich den Titel der teuersten Straße der mitteleuropäischen Region, der Index Schreibt.
Verschiebungen in Mittel – und Osteuropa
München rutschte auf Platz 14 ab, und mittel – und osteuropäische Hauptstädte, darunter Budapest, Belgrad, Warschau und Zagreb, folgten dicht Erstaunlicherweise verzeichneten Innenstadtstraßen wie die Váci-Straße trotz eines pandemiebedingten Rückgangs der Immobilienpreise in der Region einen Mietrückgang von 27% im Vergleich zu 2019.
Lokale vs. globale Rangliste
Das Verständnis der Rangliste erfordert eine Unterscheidung zwischen globalen und lokalen Perspektiven Die globale Liste bietet Einblicke in die teuerste Hauptstraße innerhalb jedes Landes. Durch tiefere Einblicke in das europäische Ranking sichert sich Váci Street den 44. Platz und betont die Bedeutung des internationalen Wettbewerbs. Insbesondere überstrahlen mitteleuropäische Straßen ihre Pendants in Italien, Frankreich, Deutschland und sogar London, was die erhöhte Bedeutung der Váci-Straße auf der europäischen Bühne zeigt.
Die Dominanz des Wiener “Goldenen U”
Kärtner, Graben, und Kohlmarkt Straße in Wien, zusammen bekannt als das ‘Goldene U’, sind weiterhin der Luxus-Herzschlag der Region Heimat renommierter Boutiquen und der prestigeträchtigen Kaufhaus Steffl, diese Straßen erhalten ihren ReizDie jüngsten Unsicherheiten rund um Luxuskaufhäuser, wie Lamarr in der Mariahilfer Straße, deuten auf potenzielle Herausforderungen für die Wiener Einzelhandelslandschaft hin.
Wiens kleine Schwester im Luxus: Prag
Entgegen der Vergangenheit fordert Prag Budapest nun als luxuriöses Pendant Wiens herausDie Paiterí-Koppedská-Straße, die den Prager Altstadtplatz mit der Moldau verbindet, beherbergt internationale Modegiganten wie Cartier, Dior und Chanel Das kommende Fairmont Golden Prague Hotel und zusätzliche Einzelhandelsflächen lassen auf ein weiteres Wachstum der Prager Luxusszene schließen.
Einflussfaktoren auf Straßenrankings
Eine Straße kann aus verschiedenen Gründen prestigeträchtige Mieter anziehen Die Anwesenheit von Wettbewerbern, touristische Ausgabegewohnheiten, lokale Wirtschaftsbedingungen, Straßenlänge und Eigentümerstruktur spielen alle eine zentrale Rolle Straßen im Besitz von Muttergesellschaften hochwertiger Marken wie Louis Vuitton, Dior, Chanel oder Hermès erweisen sich oft als erstklassige Standorte.
Das globale Ranking der Haupteinkaufsstraßen gibt einen faszinierenden Einblick in die dynamische Welt der Einzelhandelsimmobilien Während Wien‘s ‘Golden U’ behält seine Bedeutung, Prag erweist sich als aufstrebendes Luxusziel, das den historischen Status Budapests herausfordert Da Faktoren wie wirtschaftliche Stabilität, Markenpräsenz und Eigentümerstrukturen diese Rankings weiterhin prägen, verspricht sich die Landschaft der Hauptstraßen in Mittel- und Osteuropa in den kommenden Jahren weiterzuentwickeln.
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