Entwicklungen in der Hotellerie von Budapest
Laut Portfolio.hu sind die statistischen Indikatoren öffentlicher Unterkünfte ermutigend, außerdem verbessern sich die Finanzierungsbedingungen, sodass es nicht verwunderlich ist, dass wir immer häufiger von neuen Entwicklungen auf dem heimischen Hotelmarkt hören.
Aufgrund der steigenden Touristenzahlen steigt die Hotelauslastung seit dem Tiefpunkt des Marktes 2009 stetig an.2014 stieg auch der Preis der Zimmer, wodurch die Einnahmen deutlich höher ausfielen als in den Vorjahren.
Der ungarische Luxus ist günstig, Budapest ist laut Hotels.com die siebtgünstigste Stadt unter den Fünf-Sterne-Hotels, eine Nacht kostet weniger als USD 200, während sie in New York, San Francisco oder Paris mehr als USD 500 kosten würde, nur Warschau und Pisa gehen Budapest mit ihren USD 130 – und 172-Preisen auf dem Kontinent voraus.
Ungarische Hotels stehen jedoch für Qualität, laut der Zusammenfassung von TripAdvisor aus dem Jahr 2015 ist Four Seasons Gresham das viertbeste Hotel der Welt und das erste in Europa Budapest gehört auch zu den 25 besten Reisezielen der Welt und hat die 25th Auch das beste Restaurant der Welt, sagte TripAdvisor.
Und wenn das nicht reichen würde, sind auch in Budapest (vom Stadtpark-Museumsviertel zum Duna-Konferenzzentrum am Flussufer – mehrere Großprojekte geplant, die die Notwendigkeit einer Erweiterung der Hotelkapazitäten nennen können.
Um die potenziellen Gäste zu erreichen, die sich für Fünf-Sterne-Hotels in Ungarn interessieren, seien auch hochwertige Transportdienstleistungen erforderlich, sagte Portfolio.hu.
In der Krise waren die Hotels, von denen die meisten pleite gingen, auf regionaler Ebene sind die erfolgreichen Projekte meist 3-4-Sterne-Hotels mit guter Lage, in Skaleneffekten Allerdings konnten wir seit 2010 nicht mehr viel 5-Sterne-Hotelentwicklungen sehen, am bedeutendsten war das Buddha-Bar Hotel im Jahr 2012.
Anfang Februar wurde der Designvertrag von Parisi Udvar in Ferenciek tere unterzeichnet, das bis spätestens 2017 ein 5-Sterne-Hotel sein wird.
Im Gebäude des ehemaligen Ballettinstituts in Andrassy ut wird ein 5-Sterne-Luxushotel eröffnet, sagte Portfolio.hu.
Gemäß der goldenen Regel des Hotelberufs lohnt es sich, ein neues Hotel mit einer Auslastung von über 70% zu bauen, sodass alle Voraussetzungen für den Bau neuer Hotels in Budapest gegeben sind.
Auf dem Markt der Hostels ist große Bewegung, auch die Nachfrage nach Boutique-Hotels ist erheblich, mehrere dieser Plätze wurden in den letzten Jahren in Budapest übergeben.
Die Hotelinvestitionen in Europa und im Nahen Osten beliefen sich 2014 auf insgesamt 16,8 Mrd. EUR, was einem Anstieg von 30 Prozent gegenüber dem Vorjahr entsprichtDie größte Transaktion des vergangenen Jahres war der Verkauf von InterContinental BudapestDie Al Habtoor Gruppe, die dieses Hotel gekauft hat, hat vor zwei Jahren auch Le Meridien bekommen.
Basierend auf dem Artikel Portfolio.hu
Übersetzt von B.A