Fudan-Effekt? Chinesisches Kapital treibt den Budapester Büromarkt voran

Ein weiteres Bürogebäude hat den Besitzer gewechselt: Ein Investor war in der letzten Zeit spektakulär auf dem ungarischen Immobilienmarkt aktivIst die Fudan-Universität die Ursache für den plötzlichen Anstieg der Aktivität?

Auf den ersten Blick ist Resolution Property ein britischer Immobilieninvestor, der nun das dritte Bürogebäude in Budapest gekauft hat, das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in London, aber das meiste Kapital, das sie verwalten, kommt aus China und ist mit Fosun, Chinas führendem Investor, kritische Partner, aber warum interessiert sich eine in London ansässige chinesische Kapitalverwaltungsgesellschaft für Budapest? Portfolio.hu ging in einem Artikel näher auf das Thema ein.

Die ungarische Regierung hat an seinen Beziehungen gearbeitet Mit dem Osten und hat Verhandlungen, Gespräche und Finanzabkommen mit China geführt. Kürzlich hat die ungarische Regierung Eingeladen Eine der besten Universitäten der Welt, die renommierte Fudan-Universität, um einen neuen Campus zu bauen In Budapest.

Ein Bürogebäude in Váci út, einem 16.270 Quadratmeter großen Grundstück, wurde verkauft Käufer ist Resolution Property, bei dem es sich scheinbar um in London ansässige Investoren handelt.

Auflösung In mehreren westlichen Ländern ist Eigentum vorhanden, neben Ungarn wurden verschiedene Gewerbe – und Wohngebäude in der Polnisch und Rumänisch Märkte. Sie haben insgesamt 5 Fonds, £ 2 Milliarden Immobilien auf ihrem Portfolio, darunter die Bürogebäude Margit Palace und Buda Square in Budapest, die im letzten Jahr gekauft wurden Unter ihren wichtigsten Partnern ist Fosun, einer der prominentesten Investoren Chinas.

Auflösung Das Interesse von Property am Budapester Markt wächst, unterstützt durch ihre Drittkauf In Ungarn.

Laut den Marktinformationen von Portfolio.hu liegt das aktive Interesse daran Die chinesischen Beziehungen stärken sich in Ungarn. Sie sind weiterhin an wertschöpfenden Immobilien interessiert.

Die Käuferseite wurde bei der Bürokauftransaktion durch CBRE vertreten, während der Verkäufer – DWS – durch einen anderen Berater, Cushman & Wakefield, vertreten wurde.

Zum ungarischen Portfolio des Verkäufers gehörten laut dem jüngsten März-Bericht neben dem inzwischen verkauften Grundstück auch die Büros des MOM-Parks (12.000 Quadratmeter) und das Bürogebäude Akademia Business Center mit 13.500 Quadratmetern.