Größere Wohnungen in Budapest und auf dem Land
Im ersten Drittel des Jahres 2018 wurden in Ungarn mehr als 50.000 Immobilientransaktionen abgeschlossen, so T,zsde FórumDas bedeutet, dass Die Nachfrage wächst noch. Es scheint, dass sich die Kunden auf die Veränderungen des Marktes einstellen Duna House Barometer hat eine Umfrage über die Verkäufer – und Käufergewohnheiten und – tendanzen der ersten vier Monate dieses Jahres veröffentlicht.
Die Altersgruppe zwischen 30 und 50 Jahren ist nach wie vor wie schon lange das Hauptziel des Immobilienmarktes, allerdings ist die Quote der jüngeren Generation zwischen 30 und 30 Jahren im vergangenen Jahr gestiegen.
Der beliebteste Teil Budapests ist der Bezirk XIII, der seine Nachfragerate verbessert hat, auch die Bezirke VII, VIII und IX haben bessere Ergebnisse als 2017, andererseits sank die Beliebtheit der Bezirke X und XX.
Wohnen im besten Zustand ist in Budapest am gefragtesten, während sich die relativ gute Qualität im Komitat Pest und in Ostungarn am besten verkauft.
Das wurde jedoch kürzlich bekannt Nach wie vor besteht eine große Nachfrage nach gebrauchten Gehäusen, die tendenziell in einer ungünstigeren Form sind.
Nur 8 Prozent sind an Immobilien interessiert, die in der Hauptstadt renoviert werden müssen, und im gesamten Landkreis Pest ist diese Quote sogar noch niedriger.
Die durchschnittliche Zeit des Verkaufs einer Wohnung ist in Budapest und im Land umstritten: Erstere erhöht, letztere verringert Ziegelgehäuse produzieren eine ähnliche Rate, aber in diesem Fall zeigen nur Buda und die Innenstadt eine zunehmende Tendenz Drei Monate ist die durchschnittliche Zeit, innerhalb derer eine Immobilie vom Verkäufer auf den Käufer übertragen wird.
Im April waren die meisten Käufer zwischen 40-50 Jahre Budapest hat durchschnittlich 126.000 Euro für neue Immobilien ausgegeben.
Obwohl die Zahl der Mitarbeiter bei den Kunden zurückging, liegen sie immer noch an der Spitze. 38 Prozent der Käufer kauften Häuser zu Investitionszwecken.
Auf dem Land lag die jüngere Generation (30-40 Jahre) an der Spitze; sie machten 35 Prozent der Gesamtzahl ausDie Käuferquote mit der Absicht, ihre Wohnfläche zu erweitern, stieg innerhalb eines Jahres auf 31 Prozent.
Normalerweise geben sie etwa 75.000 Euro für den Bau einer größeren Wohnung aus.
Ein starker Anstieg ist bei der Verkäuferquote zwischen 30-40 Jahren sowie bei der Zahl der Unternehmer zu verzeichnen.
Nur 4 Prozent der Verkäufer in Budapest verkauften ihre zuvor gekauften Immobilien zur Investition. 37 Prozent der Verkäufer verkauften ihre kleineren Wohnungen, um sie in eine größere umzuwandeln.
Die Verkäufer auf dem Land waren etwas älter als ihre Kollegen in der Hauptstadt, Menschen zwischen 40 und 50 Jahren dominierten diese Kategorie.
Genau wie in Budapest beabsichtigten die meisten Verkäufer, ihre kleineren Immobilien loszuwerden, um in ein größeres umzuziehen: Sie verkauften überwiegend Immobilien im Wert von 50.000 EuroDie durchschnittliche Größe der Wohnungen war etwas größer als in der Hauptstadt.