Kaufen Ausländer alle ungarischen Immobilien?
Im vergangenen Jahr wurden in Ungarn, wo ausländische Staatsbürger die Käufer waren, fast 7300 Käufe registriert, während die Zahl der ausländischen Käufer auf dem ungarischen Immobilienmarkt insgesamt nicht beträchtlich ist, liegt sie bei etwa 2,3%, in Budapest jedoch bei 12%, und in den inneren Bezirken von Pest sogar bei 26%. Dies steht im Zusammenhang mit den Preisen der Häuser, die über den Durchschnittspreisen anderswo im Land liegen.
Die neuesten KSH-Daten wurden veröffentlicht, die nicht nur zeigten, dass die Preise für gebrauchte Wohnungen seit 2015 um etwa 60% gestiegen sind, sondern auch, welche Nationalitäten im Jahr 2018 die aktivsten Hauskäufer waren und in welcher Preiskategorie Ausländer tätig waren am meisten interessiert, schrieb Portfolio.hu.
Die Daten zeigen, dass die Zahl der ausländischen Käufer im Jahr 2018 ähnlich hoch war wie im Vorjahr. Sie tätigten hauptsächlich Einkäufe in West- und Südtransdanubien und machten dort etwa 12-15% aus. Die ausländischen Käufer in Budapest Schwerpunktmäßig in den inneren Stadtteilen Budapests angesiedelt, und jeder vierte aller ausländischen Käufer fand hier einen Platz, wenn wir Budapest insgesamt betrachten, so wurden dort 41,6% von fast 7300 Einkäufen durch Ausländer getätigt.
Die Chinesen sind sehr erfahren auf dem ungarischen Immobilienmarkt, Weiterlesen HIER.
Über 90% der in Ungarn lebenden Vietnamesen, Chinesen und Israelis wurden Eigentümer von Häusern in Budapest Etwa 95% der Vietnamesen, vor allem aber Chinesen und Israelis scheinen die ungarische Hauptstadt anderen Städten vorzuziehen Die aktivsten Ausländer auf dem ungarischen Immobilien Markt waren die Chinesen, die im letzten Jahr über 1.000 Häuser kauften.
Während Ausländer durchschnittlich 41.207 € für Häuser außerhalb Budapests ausgaben, überstieg dieser Preis in Budapest 122.105 €, ähnlich wie 2017 kamen auch 2018 die meisten Käufer aus Deutschland, China, Rumänien, wenn wir uns alle Transaktionen im ganzen Land ansehen Die Vietnamesen, Chinesen, Franzosen, die Immobilien in Budapest kauften, gaben durchschnittlich 131.230-137.333 € aus, aber die von ihnen gezahlten Beträge werden von den Regionen bestimmt, in denen die Einkäufe getätigt wurden.
Ältere Westeuropäer, die sich hauptsächlich für Immobilien im Land interessierten, gaben im Durchschnitt weniger als 61.035 € aus.Die Ausgaben der Käufer aus den Nachbarländern waren ungefähr gleich; sie tätigten auch hauptsächlich Einkäufe außerhalb von Budapest. Aufgrund ihres Alters tauchten sie wahrscheinlich aufgrund der Arbeitsmöglichkeiten hier auf dem ungarischen Immobilienmarkt auf.
Chinesische und slowakische Käufer sind die jüngsten Das Durchschnittsalter ausländischer Käufer liegt bei 47 Jahren, bezogen auf alle Transaktionen Personen, die aus der Schweiz, den Niederlanden, und Deutschland kommen, liegen im Durchschnitt zwischen 54-57, während Menschen aus der Slowakei und China mit 41 Jahren die jüngsten sind.
Unsere nördlichen Nachbarn kaufen weiterhin Immobilien in den grenznahen Regionen, bei denen es sich teilweise um neu gebaute Häuser handelt. 12% der Käufer aus anderen EU-Mitgliedstaaten, während fast 10% der slowakischen Kunden neu gebaute Wohnungen kauften.