Neue Umfrage: Ungarn gehört zu den Ländern, die für Hauskäufer am wenigsten wünschenswert sind
Eine neue Studie hat Ungarn als eines der am wenigsten wünschenswerten europäischen Länder für Hauskäufer genannt und belegt den 1. Platz am Ende der Liste.
Das Team bei 123Jaloezie Länder in der gesamten EU recherchiert haben, um Europas Immobilien-Hotspots aufzudecken Basierend auf Faktoren wie der Anzahl der Immobiliensuchen, dem Immobilienpreisindex und den seit 2015 gestiegenen Miet – und Immobilienpreisen, kombiniert zu einem einzigen ‘Property Hotspot Score’
Sie können die vollständige Recherche einsehen HIER.
Die 10 am wenigsten attraktiven europäischen Länder für Hauskäufer
|
Rang |
Land |
Mietänderung seit 2015 |
Hauspreisänderung seit 2015 |
Numbeo Immobilienpreisindex 2023 |
Globale Immobiliensuchen |
Immobilien-Hotspot-Score |
|
1 |
Ungarn |
46,33% |
154,35% |
0,70 |
58.900 |
0,77 |
|
2 |
Litauen |
53,02% |
95,05% |
1.10 |
33.910 |
0,89 |
|
3 |
Tschechische Republik |
22,30% |
115,30% |
0,90 |
50.730 |
1.16 |
|
4 |
Estland |
58,56% |
86,76% |
1,50 |
39.970 |
2.09 |
|
5 |
Polen |
42,00% |
65,21% |
0,90 |
115.730 |
2,55 |
|
6 |
Slowenien |
42,79% |
73,65% |
1.30 |
87.940 |
2.86 |
|
7 |
Österreich |
22,71% |
70,77% |
1,40 |
153.700 |
3.64 |
|
8 |
Slowakei |
8,15% |
75,47% |
1.20 |
29.990 |
3.72 |
|
9 |
Rumänien |
18,48% |
43,70% |
1,00 |
153.010 |
3,83 |
|
10 |
Portugal |
15,79% |
90,17% |
1.20 |
800.280 |
4.47 |
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Ungarn ist für Hauskäufer das am wenigsten wünschenswerte Land in Europa mit einem Wert von nur 0,77 von 10. Dieser niedrige Wert ist auf einen unglaublich hohen Anstieg der Immobilienpreise zurückzuführen, die sich seit 2015 im Durchschnitt mehr als verdoppelt haben. Außerdem gibt es relativ wenige Immobiliensuchen mit Schwerpunkt auf Ungarn, mit nur 58.900 in den letzten zwölf Monaten.
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Litauen ist das zweitwenig attraktivste europäische Land für Immobiliensuchende mit einem Ergebnis von 0,89 von 10. Obwohl die Immobilienpreise nicht so stark gestiegen sind wie in Ungarn, haben sie sich in Litauen seit 2015 fast verdoppelt Es gab knapp 34.000 Immobiliensuchen, die auf das Land abzielten, die zweitniedrigste in der Studie.
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Die Tschechische Republik komplettiert die letzten drei mit einem Score von 1,16. Die Kombination aus hohen Immobilienpreissteigerungen, geringer relativer Erschwinglichkeit und wenigen Suchanfragen wird nur durch den langsameren Anstieg der Mietpreise im Land gemildert.
Die Recherche ergab auch:
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Italien ist der Immobilien-Hotspot Europas mit einem Score von 8,81 und damit der begehrteste Standort für Menschen, die ein neues Zuhause suchen Italien verzeichnete mit 6,90% den niedrigsten Anstieg der Immobilienpreise seit 2015, zudem verzeichneten sie mit 2,60% sehr niedrige durchschnittliche Mietsteigerungen seit 2015, Italien verzeichnete in den vergangenen 12 Monaten mehr als 968.000 Immobiliendurchsuchungen, was auf ein starkes öffentliches Interesse hindeutet.
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Griechenland verzeichnete den niedrigsten Anstieg der Mietpreise seit 2015, die durchschnittliche Miete sank um 6,54% und ist das einzige EU-Land, das einen Rückgang der Miete verzeichnete.
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Belgien hat den höchsten Immobilienpreisindexwert von 2,30. Je höher der Wert in diesem Index, desto erschwinglicher ist es für die Menschen, die dort leben, ein Haus zu kaufen oder zu mieten.
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Zeeland ist der Immobilien-Hotspot der Niederlande mit einem Wert von 8,14, kombiniert Erschwinglichkeit mit einer jährlichen Mieterhöhung von 1,6% und einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 326.521 €.
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