Neues Einkaufszentrum entsteht neben einer der meistbefahrenen Autobahnen Ungarns

Die Faedra-Gruppe hat das Projekt MyRA Park M3 im Komitat Pest gestartet. Das Einkaufszentrum wird etwa 30 Kilometer von Budapest entfernt direkt an der Ausfahrt Bag der Autobahn M3 gebaut und ist damit sowohl für Anwohner als auch für Autofahrer ein bequemer Halt.

Einkaufszentrum neben der Autobahn M3

Die Bauarbeiten für das MyRA Park-Projekt begannen Ende 2025 und sollen den Plänen zufolge im letzten Quartal 2026 abgeschlossen sein – das heißt, es könnte im Herbst oder Winter 2026 eröffnet werden.

Das Ziel der Entwicklung ist es, den Bewohnern der Siedlungen rund um Aszód sowie den Reisenden auf der M3 ein modernes Einkaufsziel zu bieten, das leicht zu erreichen ist, Parkplätze bietet und keine Fahrt in eine größere Stadt erfordert.

Nach Angaben der Faedra Group war die Wahl des Standorts kein Zufall. Die M3 ist eine der am stärksten befahrenen Autobahnen Ungarns, während es in der Umgebung bisher nur ein relativ geringes Angebot an modernen Einzelhandelsmöglichkeiten gab.

Der MyRA Park M3 wird in zwei Phasen mit insgesamt 8.500 Quadratmetern vermietbarer Einzelhandelsfläche entwickelt.

Was Besucher erwarten können

Der MyRA Park M3 soll eher einem modernen Fachmarktzentrum als einem traditionellen geschlossenen Einkaufszentrum ähneln. Auf der Grundlage der geplanten Dienstleistungen soll ein Ort geschaffen werden, an dem die Menschen ihre täglichen Einkäufe schnell erledigen können und gleichzeitig die Möglichkeit haben, eine Mahlzeit zu sich zu nehmen, aufzutanken oder Pakete abzuholen und zu versenden.

Nach den derzeitigen Plänen könnte der Standort Folgendes umfassen:

• einen Lebensmittelladen
• ein Fast-Food-Restaurant
• eine Drogerie
• eine Tankstelle
• Schließfächer für Pakete
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Bei der Planung des Standorts wurde auf gute Erreichbarkeit geachtet: Das Einkaufszentrum wird eine direkte Ausfahrt von der Autobahn M3 haben. Der Bahnhof von Bag ist etwa 8 Autominuten entfernt, während die nächste Bushaltestelle etwa 3 Minuten vom Standort entfernt ist.

Auch das Parken ist ein wichtiger Bestandteil des Projekts, denn es sind 275 Parkplätze geplant. Dies ist in dieser Region besonders wichtig, da das Projekt sowohl den Anwohnern als auch dem Autobahnverkehr dienen soll. Viele Autofahrer auf der M3 suchen eine Haltestelle, an der sie einkaufen, eine schnelle Mahlzeit zu sich nehmen und sogar tanken können – alles an einem Ort.

Auch aus geschäftlicher Sicht sieht die Entwicklung vielversprechend aus. Der MyRA Park M3 wird Mieteinheiten für mehr als zehn Einzelhandelsunternehmen bieten. Dies könnte eine Reihe von sich ergänzenden Dienstleistungen an einem Ort zusammenführen, so dass Besucher mehrere Besorgungen an einem einzigen Ort erledigen können.

Die Faedra Group schlägt eine neue Richtung ein

Bislang war die Faedra Group vor allem mit der Entwicklung von Industrie-, Logistik- und Wohnimmobilien beschäftigt. Das Einkaufszentrum MyRA Park M3 stellt einen neuen Meilenstein für das Unternehmen dar, da es in den Markt für die Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien eintritt.

Das Unternehmen sagt, es wolle denselben Ansatz verfolgen, der auch seine früheren Projekte geprägt hat: langfristige Wertschöpfung, durchdachte Konzepte und hohe Qualitätsstandards.

Dieser strategische Wandel spiegelt sich auch in der Tatsache wider, dass die Faedra Group dem Ungarischen Rat der Einkaufszentren beigetreten ist. Nach Ansicht des Unternehmens bietet die Mitgliedschaft die Möglichkeit, professionelle Kontakte in einem Sektor zu knüpfen, in dem das Unternehmen bisher weniger präsent war.

Bereits im Oktober 2025 haben wir über ein weiteres neues Einkaufszentrum berichtet: die Eröffnung von Zenit Corso in Budapest:

• Das neue Einkaufszentrum Zenit Corso in Budapest wird eröffnet!