Rekordpreise für Vermietung und Immobilien in Ungarn im Jahr 2023

Obwohl die Miet – und Immobilienpreise in den letzten Monaten des Jahres 2023 in Ungarn stagnieren, ist es für Mieter und angehende Hauskäufer ein höllisches Jahr gewesenDie Mietkosten sind in diesem Jahr um 12% in die Höhe geschossen, aber auch die Immobilienpreise haben ein erstaunliches Niveau erreicht Hier die extremsten Beispiele.

In die Höhe schnellende Mietpreise

Forbes Berichtete, dass die durchschnittliche Miete in Budapest 240 000 HUF (623 EUR) betrug, während sie in größeren ungarischen Städten zwischen 80 000 HUF (208 EUR) und 200 000 HUF (519 EUR) lag Gegen Ende des Jahres stagnierten die Preise Im November stieg die Miete im Durchschnitt des Landes um 0,2% und in der Hauptstadt um 0,1%. Im Jahresvergleich betrug der Anstieg jedoch etwa 12%. Experten zufolge ist der Preisanstieg hauptsächlich auf die Einkommen zurückzuführen. Inflation Markt allein nur geringe Auswirkungen hat.

Miete in Ungarn

Stand Dezember ist die durchschnittliche Miete in Budapest Bleibt bei 240 000 HUF (623 EUR).Daten zeigen auch, dass sich der Großteil der Vermietungen auf den 11. und 13. Bezirk der Stadt konzentriert Der 1. Bezirk erweist sich als der teuerste mit durchschnittlich 300 000 HUF (780 EUR), während der 23. Bezirk seinen Status als wirtschaftlichster mit einer durchschnittlichen Miete von 180 000 HUF (468 EUR) als preisgünstigste Stadt unter den Sitzen behält, wobei durchschnittlich 200 00 HUF 80 HUF-80,08 EUR-Anf 80 HUF-8),0 HUF-80, bezogen werden

Preisextreme

Einige bemerkenswert erschwingliche Zimmer waren in Kecskemét, Debrecen und Szeged zu vermieten, mit monatlichen Gebühren von 25.000 HUF (65 EUR) bis 30.000 HUF (78 EUR).Wollen Sie etwas noch Schockierenderes hören? Im Dorf Jobbágyi, Kreis Nógrád, konnte ein 38 Quadratmeter großes Haus für 50.000 HUF gemietet werden (130 EUR) pro Monat. In Budapest kostete die kostengünstigste Wohnung im 20. Bezirk 00 EUR pro 4.00 HUF-20,00 HUF pro Monat.

Immobilienlandschaft in Ungarn

Als Portfolio Schreibt, die Nachfrage stieg gegen Jahresende an fast allen Standorten, wobei die Budaer Seite einen satten Anstieg der Hausverkäufe um 50% im Vergleich zu Q3 verzeichnete. Statistiken haben auch gezeigt, dass die Menschen Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern gegenüber Wohnheimen bevorzugten Bezirke unterscheiden sich erheblich im Preis der verkauften Neubauten, beeinflusst nicht nur durch den Preis pro Quadratmeter und die durchschnittliche Größe, sondern auch durch das Umsatzvolumen. Im 2. Bezirk beispielsweise, wo nur 6 Häuser in Q3 verkauft wurden, betrug der durchschnittliche Immobilienpreis 364 Mio. HUF (946.385 EUR). Dennoch lag der Durchschnittspreis der Hauptstadt bei 903 Mio. Q33 (9333 EUR). Q.

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