Rekordzahl ausländischer Käufer auf dem ungarischen Immobilienmarkt
Während der Immobilienmarkt in Ungarn einen Rückgang zu verzeichnen hat, investieren immer mehr Ausländer in das Land Der Zustrom ausländischer Hauskäufer hat sogar das Niveau vor COVID-19 übertroffen und damit einen neuen Rekord aufgestellt Hier ist ein Blick darauf, welche Nationalitäten Immobilien kaufen und wie mu
Neuer Rekord
Mfor.hu Kürzlich wurde ein Anstieg ausländischer Hauskäufer in Ungarn gemeldet Daten von ingatlan.com und dem ungarischen Statistischen Zentralamt zeigen, dass die Zahl ausländischer Käufer mittlerweile die Werte vor der COVID-19-Pandemie übersteigt und einen neuen Rekord aufstellt László Balogh, Chief Business Expert bei ingatlan.com, bemerkte:
Ausländische Hauskäufer haben sich dem Trend widersetzt Im vergangenen Jahr wechselten 138.000 Häuser den Besitzer, was einen Rückgang von 14 Prozent gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Gleichzeitig kauften Ausländer 8.000 Häuser, fast 10 Prozent mehr als der Höhepunkt vor der Pandemie im Jahr 2018 und ein Anstieg von 38 Prozent im Jahresvergleich. Wir müssen hinzufügen, dass im Jahr 2021 die Aktivität aus dem Ausland aufgrund der Pandemie gedämpft war.
Der Experte betonte auch, dass der Forint gegenüber dem Euro nachgelassen habe, wie wir berichtet haben HIER. Daher können Ausländer Häuser erwerben Ungarn Zu günstigeren Preisen, die viele anziehen, die diese Immobilien als attraktive Investitionsmöglichkeiten betrachten Darüber hinaus wächst bei Ausländern das Interesse, zumindest für ein paar Jahre ein Zuhause für die Ansiedlung im Land zu finden.
Woher kommen ausländische Käufer?
Nach Portfolio2.000 ausländische Käufer besitzen die deutsche Staatsbürgerschaft Dies zeigt ein Wachstum von 70% im Vergleich zum Jahr 2021. Die Daten deuten darauf hin, dass Deutsche tendenziell Häuser in der Nähe des Plattensees bevorzugen, ebenso in den Landkreisen Zala und Somogy Über 1.000 Slowaken haben auch in Ungarisch investiert Eigenschaften, In erster Linie Rentner über 65 Jahre, die dazu neigen, Häuser nahe der Nordgrenze Ungarns, in der Nähe der Slowakei, zu kaufen Rumänen und Einzelpersonen aus dem Vereinigten Königreich gehören auch zu den wichtigsten ausländischen Käufern in Ungarn Chinesische Käufer haben mehr als 800 Häuser erworben und sich normalerweise für Wohnungen in der Hauptstadt entschieden.
Wer hat die teuersten Häuser gekauft?
Es mag nicht überraschen, dass die teuersten Immobilien überwiegend von Asiaten und Russen erworben werden, ein Trend, der in den letzten Jahren konstant geblieben ist Vietnamesische Käufer haben im Durchschnitt mehr als 70 Mio. HUF (183.000 EUR) für ein Haus ausgegeben Chinesische Käufer folgen genau, mit durchschnittlich 63 Mio. HUF (164.734 EUR), während Russen mit durchschnittlich 60 Mio. HUF (156.890 EUR) an dritter Stelle stehen Im Gegensatz dazu neigen Personen aus den Niederlanden und Rumänien dazu, am wenigsten für ungarische Häuser auszugeben, was auf ihre Vorliebe für Immobilien außerhalb von Budapest zurückzuführen sein könnte, dass die Immobilienpreise in Ungarn weiter unten liegen. Aktuelle Trends bei den Immobilienpreisen in Ungarn.