Rumänische Presse: Orbáns Schwiegersohn kauft hochwertiges Bürogebäude in Bukarest
Orbáns Schwiegersohn István Tiborcz befindet sich Berichten zufolge in der Endphase der Verhandlungen über den Erwerb des Bürogebäudes Equilibrium 1 in Bukarest über sein Gránit Fund Management. Die rumänische Zeitung Cotidianul berichtet, dass der schwedische Immobilienriese Skanska das Gebäude für 40-50 Millionen Euro verkaufen könnte, was Tiborcz‘ersten großen Vorstoß in den rumänischen Immobilienmarkt darstellt.
Orbáns Schwiegersohn steigt in den rumänischen Immobilienmarkt ein
Der rumänische Cotidianul Das Nachrichtenportal berichtet, dass Equilibrium 1, ein Bürogebäude der Klasse A im Bukarester Geschäftsviertel Barbu Văcărescu, auf 12 Etagen 20.700 Quadratmeter vermietbare Fläche bietet. Das 2019 fertiggestellte Gebäude verfügt über ein modernes Design und 3.500 Quadratmeter Grünfläche und zieht wichtige Mieter wie Signal Iduna und Secom Healthcare an. Wenn Orbáns Schwiegersohn István Tiborcz die Übernahme durch Gránit Asset Management abschließt, wird dies seinen wachsenden Einfluss im Immobiliensektor stärken und eine strategische Expansion nach Mittel- und Osteuropa markieren. Dieser Deal stimmt auch voll mit dem Verkauf von Skanskas Mietbüroprojekten überein.
Skanska in Rumänien
Wie Cotidianul ebenfalls feststellt, ist der schwedische Immobilienriese Skanska mit weltweiten Aktivitäten im Wert von über 13,8 Mrd. EUR im Jahr 2023 seit dem Wiedereintritt in den Markt im Jahr 2007 ein wichtiger Akteur im rumänischen Büroentwicklungssektor. Neben Equilibrium 1 hat Skanska Equilibrium 2 im Dezember fertiggestellt 2022, wobei letzterer eine geringere Auslastung aufweist, was möglicherweise seinen Verkauf verzögert. OrbánDer Schwiegersohn von ‘, István Tiborcz, hat Interesse am Erwerb von Equilibrium 1 durch Gránit Asset Management gezeigt und sich dabei an Skanskas Modell des Verkaufs vollständig geleaster Büroprojekte angepasst. Zu den früheren Skanska-Verkäufen in Bukarest gehören Green Court und Campus 6 im Wert von 129 Mio. EUR bzw. 150 Mio. EUR.
Ungarische Investitionen in Rumänien
Der Erwerb von Equilibrium 1 durch Gránit Asset Management unter der Leitung von Orbáns Schwiegersohn István Tiborcz verdeutlicht laut Nachrichtenportal einen wachsenden Trend ungarischer Investitionen in Rumäniens Immobilienmarkt. Investoren aus Ungarn, wie der Adventum-Fonds und Indotek, wurden angezogen RumänienWirtschaftliches Potenzial ‘mit dem Kauf von Hermes Business Campus durch Adventum für über 150 Mio. EUR und dem Erwerb von Plaza M Mall und zwei Bürogebäuden durch Indotek in Bukarest Dieser Anstieg des ungarischen Interesses wird durch überschüssiges Kapital und die Notwendigkeit der Diversifizierung, angesichts der kleineren Marktgröße Ungarns, neben dem relativ stabilen und wachsenden Immobiliensektor Rumäniens vorangetrieben.
Die weiteren Beteiligungen von Tiborcz
Wie wir berichtet haben HIER„Orbáns Schwiegersohn István Tiborcz wird voraussichtlich von einem weiteren staatlich unterstützten Deal in Ungarn profitieren, wobei Magyar Posta bis 2026 ein von seinem Unternehmen Waberer’s Group entwickeltes Logistikzentrum in Ecser kaufen wird. Dies folgt einem bekannten Muster staatlicher Unterstützung, bei dem staatliche Institutionen Vermögenswerte aus Tiborcz‘Unternehmungen zu überhöhten Preisen erwerben. Die ungarische Regierung hat diskret Milliarden in Projekte investiert, die mit Tiborcz in Verbindung stehen, darunter Immobilienentwicklungen und Solaranlagen, was Bedenken hinsichtlich der Transparenz der ungarischen Wirtschaftspolitik aufkommen lässt.
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