Seit 10 Monaten steigen die Mietpreise in ganz Ungarn
Der nationale Mietmarkt schloss einen weiteren Monat mit wachsenden Preisen und erzeugte damit einen zweistelligen Anstieg gegenüber dem Tiefpunkt im JanuarDie Preise haben jedoch nicht den Höhepunkt vor der Epidemie erreicht Eine aktuelle Analyse zeigt die Preise der Wohnimmobilienvermietung.
Mietkosten steigen
Die jüngste Analyse des Statistischen Zentralamts untersuchte die Mietpreise in Ungarn. Die landesweite Durchschnittsmiete lag im November um 1,1 Prozent über der des Vormonats schreibt Világgazdaság.hu. In Budapest kam es zu einem monatlichen Preisanstieg von 1,4 Prozent.
Im Jahr 2021 kam es landesweit zu einem jährlichen Preisanstieg von 11 Prozent.
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In Budapest kam es auf dem Mietmarkt zu einem Anstieg der Miete um 10,5 Prozent. Den Tiefpunkt bei den Immobilienpreisen verzeichnete der Januar. Seitdem steigen die Preise stetig an. Allerdings haben sie immer noch nicht das Niveau vor der Pandemie erreicht.
“Die Mietpreise waren im November um mehr als 42 Prozent höher als im Jahr 2015. Das nähert sich dem Höhepunkt im Januar 2020, als der Indikator bei fast 46 Prozent lag, aber erreicht ihn nicht”, sagte László Balogh, ein führender Wirtschaftsexperte auf ingatlan.com. In Nordungarn war der Preisanstieg jährlich am größten, wobei der Preis für eine Wohnung um bis zu 12 Prozent stieg. Im Rest des Landes, beispielsweise in Budapest, stieg er um 7 bis 10,5 Prozent schreibt origo.hu.
Preisänderung nach Gebieten aufgeschlüsselt
Neben den Novemberpreisen zeigt die neue Analyse, für wie viel Eigentümer ihre Wohnung im Dezember angeboten haben.
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Die durchschnittliche Miete für eine Wohnung in Budapest beträgt 150.000 HUF (407 €).
Insofern gibt es keine Veränderung gegenüber den Vormonaten Am teuersten ist nach wie vor der Kreis V, am günstigsten dagegen der Kreis 23, bei dem ersteren liegt die durchschnittliche Miete bei 240.000 HUF (652 €), während sie bei letzterem bei 107,5 Tausend HUF (290 €) liegt.
Außerhalb der ungarischen Hauptstadt hat sich der Listenführer jedoch gewechselt, zuvor war die Anmietung einer Wohnung die teuerste in Veszprém, nun steht jedoch Szekesfehérvár ganz oben auf der Liste Auf Listenplatz drei steht Debrecen, Békéscsaba und Salgótarján schließen die Liste der Kreissitze.