Ungarische Immobilienmakler geteilt durch die Auswirkungen der Krise
Laut einem am Dienstag veröffentlichten Bericht gaben die meisten Immobilienmakler in einer aktuellen Umfrage an, dass sie mit einem Preisverfall bei bestehenden Immobilien rechnen.
In der vierteljährlichen Umfrage, die gemeinsam von durchgeführt wird Wirtschaftsforschungsunternehmen GKI Und Masterplast im November sagten 48 Prozent der 91 Immobilienmakler, dass die Immobilienpreise in Budapest stagnieren würden, und 33 sagten, sie würden um 1 Prozent sinken, während nur 19 Prozent sagten, sie erwarteten steigende Preise.
Die Immobilienpreise in den westlichen Teilen des Landes könnten um 4 Prozent und im Osten um bis zu 6 Prozent sinken, heißt es in dem Bericht.
Landesweit gehen 33 Prozent der Agenten davon aus, dass die Preise für Neubauten steigen werden, während zwei Drittel eine Preisstagnation verzeichnen. Neubauten in Budapest steigen um 5 Prozent, während sie anderswo im Land um 3 Prozent steigen.
Die Umfrage ergab, dass die Mieten in Budapest wahrscheinlich um 4 Prozent und in den westlichen Teilen um 2 Prozent steigen werden, während sie in den östlichen Regionen um 6 Prozent sinken könnten.
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Die Bewohner sind mit ihren Investitionen vorsichtiger als zuvor, da die Zahl derjenigen, die ihre Absicht zum Kauf oder Bau einer Immobilie äußern, 17 Prozentpunkte unter dem Niveau von vor drei Monaten liegt.
Der Wohnungsmarkt ist 2022 stetig gesunken, was auf einen düsteren Ausblick schließen lässt Der Wohnungsmarktindex GKI-Masterplast Budapest vom November fiel vierteljährlich um 10 Punkte und auf Jahresbasis um 26 Punkte, für das gesamte Land wird eine Kontraktion von 9 Punkten auf Quartalsbasis und 27 Punkten auf Jahresbasis prognostiziert.
