Ungarischer Immobilienmarkt – Prognose für 2020!
Durch die kontinuierliche Entwicklung des Immobilienmarktes in den letzten Jahren hat Ungarn eine bedeutende Rolle auf dem internationalen Immobilienmarkt gewonnen.
“2020 wird voraussichtlich das Jahr der Käufer auf dem Immobilienmarkt”
– berichtete László Balogh, leitender Wirtschaftsanalyst von ingatlan.com – zum MTI.
Das Jahr 2019 begann nach Einschätzung des Experten mit einer erheblichen Anzahl von Immobilienverkäufen im Vergleich zum Vorjahresergebnis; Diese zunehmende Tendenz begann jedoch bald zu enden.
Seit Mittsommer – vor allem aufgrund der guten Rendite der ungarischen Superanleihe übernahmen Kunden, die für ihre eigenen Zwecke kauften, nach und nach den Platz der ehemals dominierenden Investoren auf dem Immobilienmarkt.
Er fügte hinzu, dass diese Änderung nicht unbedingt niedrigere Preise mit sich bringe, aber Käufer könnten in einer besseren Position sein.
Laut László Balogh – in Großstädten Eigentumswohnungen Die beliebtesten Immobilien sind. Im Jahr 2019 waren die Blockwohnungen die gefragtesten Immobilien, deren Preis in den letzten Jahren dynamisch stieg; Für 2020 wird jedoch kein weiterer Preisanstieg prognostiziert. Er fügte hinzu, dass letztes Jahr die Popularität von Neu gebaute Häuser Bedeutend war auch die Berichterstattung des ungarischen Nachrichtenportals 24.hu.
“Das erklärt sich aus den 5% Mehrwertsteuer auf Wohnimmobilien und der Tatsache, dass 2019 eine Rekordzahl an neu gebauten Eigenheimen realisiert wurde”
„ „Außerdem kommentierte der Experte und fügte hinzu, dass hohe städtische Immobilienpreise den Immobilienmarkt der umliegenden kleinen Dörfer hervorgebracht hätten.
“Dazu wird ab Juli auch bei Gebrauchtwohnungen das Familienwohnungsgeld ‘CSOK’ einforderbar sein, was zu einer Verbesserung der Qualität des Wohnungsbestands in kleinen Siedlungen führt” – sagte László Balogh.
Der Experte betonte außerdem, dass Ungarn durch die Entwicklung des Immobilienmarktes in den letzten Jahren zu einem Zielland von Ausländern auf dem internationalen Immobilienmarkt geworden sei.
“In diesem Jahr alle 20th Käufer war ein ausländischer Käufer auf dem ungarischen Immobilienmarkt Ihr Anteil hat in Budapest fast 10% erreicht, während Immobilien rund um den Plattensee bei Käufern aus Westeuropa beliebt waren” – er fügte hinzu.