Ungarisches Land zum Verkauf: atemberaubende Zahlen!
Die Bodenpreise sind in den vergangenen zehn Jahren im Land stetig gestiegen, das letzte Jahr verzeichnete einen Anstieg um 9% Alles zusammengenommen ist ein durchschnittlicher Hektar Land heute 250% mehr wert als 2010.
Als agrarszektor.hu Wie darauf hingewiesen, kam es 2018 zu einem Anstieg der Zahl der Transaktionen um 13% bei einem Rückgang der tatsächlichen Landmasse, die den Besitzer wechselte, um 2%. Der Durchschnittspreis für einen Hektar Land stieg von 1,199 Millionen HUF (ca. 3,7 Mio. Euro) auf 1,312 Mio. HUF (4,1 Mio. Euro): ein Anstieg um 9%. Der Kreis Veszprem verzeichnete den deutlichsten Anstieg der Durchschnittspreise für einen Hektar (28%), gefolgt von Somogy und Komárom-Esztergom Wachstum von 15%. Der einzige Rückgang der Durchschnittsraten erfolgte in den verarmten Komitatsgebieten von Ngrád Ungarn.
Auf verschiedene Landarten verteilt verzeichneten Obstgärten und Weinberge mit 21 bzw. 16% den größten Preisanstieg.
Bei den landwirtschaftlichen Flächen gab es einen Trendunterschied: Der Rückschlag von 2017 hat sich umgekehrt, und wir sahen einen Anstieg der Verkaufszahlen Diese Verkäufe folgten jedoch unterschiedlichen Mustern: Der Landkreis Pest verzeichnete einen Umsatzrückgang von 57%, während die Verkäufe in den Landkreisen Zala, Somogy und Jász-Nagykun-Szolnok um mehr als 50% in die Höhe schossen.
Eine wichtige Erkenntnis aus diesen Zahlen ist, dass zwar die Zahl der Transaktionen stieg, die Menge der verkauften Landmasse jedoch zurückging Das bedeutet, dass
Die durchschnittlich verkaufte Parzelle ist viel kleiner als im Vorjahr Die Landfragmentierung hält an und geschieht ohne Regulierung.
Unsicherheit über die GAP (Gemeinsame Agrarpolitik) der Europäischen Union könnten einige einschränkende Auswirkungen auf den Markt haben, aber insgesamt wird erwartet, dass der Preisanstieg anhält – erklärte der stellvertretende Landwirtschaftsdirektor der OTP Bank. Er wertete die Zahlen weiter aus und erklärte, dass Subventionen, Steuerbefreiungen und das allgemeine finanzielle Umfeld sind höchstwahrscheinlich der Grund für den Anstieg sowohl der Verkäufe als auch der Preise.