Ungarisches Meer in Schwierigkeiten, steigende Immobilienpreise und keine Arbeitskräfte
Seit 2015 sind die Immobilienpreise überall um 90 Prozent gestiegen, mancherorts bis zu 200 Prozent. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter, sowohl für Wohnungen als auch für Häuser, ist sowohl für Neu- als auch für Gebrauchtobjekte gestiegen. Die beliebteste Siedlung war Balatonfüred Ein Problem für dieses beliebte Touristenziel ist der Mangel an Arbeitskräften. Viele Restaurants können nicht öffnen.
Brutale Grundstückspreise am Plattensee
Auch während der Wirtschaftskrise 2008-2009 sanken die Preise in den Balaton-Gemeinden nicht. Darüber hinaus steigen seit 2014 die Preise sowohl für Wohnungen als auch für Häuser stetig.
Am stärksten sind die Preise in Fonyód, Balatonfüred, Balatonalmádi und Siófok gestiegen.
Im Jahr 2021 stiegen die durchschnittlichen Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr um 10,4 Prozent Portfolio.hu-berichte. Der Preis für Gebrauchtwohnungen pro Quadratmeter lag im Jahr 2021 zwischen 205 und 637 Tausend Forint. Die teuersten Immobilien befanden sich in und um Balatonfüred, während die günstigsten in Nagykanizsa lagen.
In Csopak, Hévíz, Siófok, Balatonfüred und Zamárdi lag der Quadratmeterpreis für neue Wohnungen alle über 500.000 HUF. Bei Gebrauchtimmobilien ist der Trend ähnlich. In 14 Gemeinden lag der Durchschnittspreis für Gebrauchtimmobilien über 30 Millionen HUF.
Die Immobilienpreise werden stark von der Nähe zur Uferpromenade beeinflusst.
Je näher das Grundstück am ungarischen Meer liegt, desto höher ist der Preis pro Quadratmeter Analysten sagen, dass sich der Aufwärtstrend in der kommenden Zeit wahrscheinlich nicht verlangsamen wird.
Weniger Restaurants aufgrund von Arbeitskräftemangel?
Wie im letzten Jahr, auch 2022, befinden sich die Restaurants des Plattensees in einer schwierigen Situation, der schreibt nlc.hu.
In der Sommersaison wird es in Restaurants einen Mangel an Kellnern und Köchen geben.
In fast allen Arbeitsmärkten werden Engpässe gemeldet Nicht nur Restaurants, sondern auch Hotels beklagen Personalmangel, laut dem Präsidenten des Ungarischen Verbandes der Gastgewerbewirtschaft erwarten die Arbeiter zu viel Lohn “Es wird diejenigen geben, die nicht einmal öffnen können, weil sie sich nicht mehr trauen, diese Kosten zu übernehmen und sie an ihre Gäste weiterzugebenIch kenne ein Restaurant in Westungarn, das nach 39 Jahren geschlossen wurde, weil es das Arbeitsproblem nicht lösen konnte”, sagte László Kovács.
Steigende Preise für Rohstoffe, Energie und Arbeitergehälter könnten auch zu Preissteigerungen in der Gastronomie führen.