Ungarns Immobilienpreisanstieg ist in den Top 2 der EU, der Wohnungsmarkt verändert sich grundlegend
Nach den neuesten Daten von Eurostat war Ungarns Immobilienpreisanstieg zwischen 2010 und 2022 der zweitgrößte in der Europäischen Union Unterdessen befindet sich der Mietpreisanstieg in Ungarn in den Top 4 der EU.
Nach hvg.hu2, das durchschnittliche Wachstum der Immobilienpreise in Ungarn betrug 7,4 Prozent im Q3 des Jahres 2022 im Vergleich zu 2021 Q3. Unterdessen stiegen die Mietpreise um 2,1 Prozent.
Zwischen 2010 und 2022 betrug der durchschnittliche Immobilienpreisanstieg in der Europäischen Union 49 Prozent, während die Mietpreise um 18 Prozent stiegen Unterdessen lagen die ungarischen Immobilienpreise im vergangenen Dezember um 174 Prozent höher als im Jahr 2010. Der größte Anstieg war in Estland zu verzeichnen, basierend auf Eurostat.
Unterdessen wurde die Miete einer Wohnung in den letzten 12 Jahren um 60 Prozent teurerDas ist nach Estland, Litauen und Irland der viertgrößte Preisanstieg in der EU.
Nach RTL Klub‘s, der ungarische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren grundlegend verändert Zinsen und Energiepreise sind in die Höhe geschossen, und die Menschen denken, ihre Zukunft sei viel unsicherer als zuvor Daher ist die Nachfrage deutlich gesunken, was die Preise erheblich beeinflusst hat Allerdings ist die Zahl der zu vermietenden Wohnungen gestiegen Derzeit ist die Zahl der Wohnungen zum Verkauf und zur Miete in Ungarn identisch, was einzigartig ist.
László Balogh, Experte für ingatlan.com, sagte gegenüber RTL Klub, dass der Immobilienmarkt vor Herausforderungen stehe, auf die Ungarn keinen Einfluss habe, zum Beispiel die anhaltenden politisch-militärischen Konflikte oder die Energiekrise, dadurch würden mehr Menschen ihre Häuser billiger verkaufen Er glaubt, dass dieser Trend uns auch in den kommenden Monaten erhalten bleiben wird.
Seit September stagnieren die Preise, bis auf einige beliebte Standorte und Wohnungstypen Daher sind die Investoren jetzt gut aufgestellt, außerdem mietet die Mehrheit der Menschen lieber eine Wohnung, anstatt eine zu kaufen Deshalb gibt es so viele Wohnungen zu vermieten wie zu verkaufen.
