Wende auf dem Immobilienmarkt: Anstieg der Mietpreise in Budapest gestoppt?
“Im Vergleich zum Juli letzten Jahres stiegen die ungarischen Mieten um 13 Prozent, die in Budapest um 14 Prozent”, sagte László Balogh, der führende Experte von ingatlan.com. Seiner Analyse zufolge kam der Preisanstieg in der Hauptstadt aufgrund der immer größer werdenden Bandbreite zum Stillstand.
Der Anstieg der Immobilienpreise in Budapest kam zum Stillstand
“Im Juli, im Monatsvergleich, wurde Mieten Sowohl national als auch in der Hauptstadt stiegen um 1,9 Prozent, so der Mietspiegel von KSH-ingatlan.com, was verständlich ist, da die Nachfrage nach der Bekanntgabe der Punktgrenzen anzogVerglichen mit Juli letzten Jahres stiegen die nationalen Mieten um 13 Prozent, die in Budapest um 14 Prozent”, sagte László Balogh, der führende Experte von ingatlan.com.
Seiner Analyse zufolge kam der Preisanstieg in der Hauptstadt durch das immer breiter werdende Angebot zum Stillstand: Die durchschnittlichen Mieten betrugen lediglich 230.000 HUF (599,34 EUR) Ende August, verglichen mit 240.000 HUF (625,40 EUR) einen Monat früher.
Welches ist der günstigste Bezirk?
Der günstigste Teil der Stadt ist der Bezirk XXI, wo die durchschnittliche Miete 160.000 HUF (HUF) betrug416,93 EUR) Ende August Die teuersten – (für durchschnittlich 320 000 HUF (833,87 EUR) – Wohnungen im Bezirk V werden angeboten.
Die aggregierte Durchschnittsmiete in den Kreisstädten betrug 140.000 HUF (364,82 EUR), was einen minimalen Anstieg gegenüber 136.000 HUF ( darstellt354,39 EUR) einen Monat früher Debrecen, Veszprem und Gy r sind die teuersten, die durchschnittliche Miete in diesen Städten beträgt 160-180 Tausend HUF (416,93-469,05 EUR). Unter den günstigsten sind Miskolc, Salgótarján und Békéscsaba, die letztgenannten Kreisstädte zeichnen sich durch eine durchschnittliche Miete von 100.000 HUF aus (260,58 EUR), lautet die Analyse.
Sind die Wohnungspreise für Studenten erschwinglich?
Die oben genannten Preise sind für Studierende jedoch weitgehend unerschwinglich, so die Nationale Konferenz der studentischen SelbstverwaltungenJedes Jahr bewerben sich immer mehr Menschen um eine höhere Ausbildung, und die Wohnheime der Universitäten sind überzeichnet.
Bisher seien die Studierenden an ländlichen Universitäten zufriedener und es habe weniger Überabonnements gegeben, schreibt Telex.hu. In diesem Jahr kann sich dies ändern, da die Zahl der Studierenden vor allem an den ländlichen Universitäten sprunghaft angestiegen ist: Die Zahl der Zulassungen stieg um 43 Prozent.