¡Precios de alquiler de apartamentos en Budapest brutalmente altos!
En Budapest, se pueden alquilar apartamentos de ladrillo por 125,000-350,000 HUF (308.84 - 864.76 EUR), paneles de 130,000-290,000 HUF (321.20 - 716.51 EUR), y se ofrecen habitaciones en alquiler por casi 35,500-118,500 HUF (87.71 EUR). – 292.78).
Se puede elegir entre casi 12,000 apartamentos en alquiler
Aunque los precios de los apartamentos en alquiler no son bajos, la oferta es amplia. Aquellos que han llegado recientemente al aniversario de su contrato de arrendamiento pueden esperar un aumento de precio del 14 por ciento. - informes piacesprofit.hu. Esto puede aumentar las tarifas de alquiler mensuales de los contratos existentes en HUF 10,000-20,000 (EUR 24.71 - 49.41). Sin embargo, aquellos que deseen cambiarse a un subarrendamiento más económico, ahora pueden elegir entre casi 12,000 apartamentos en alquiler en todo el país.
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La inflación puede causar precios más altos
“La inflación fue del 13.7 por ciento en julio, por lo que aquellos cuyo contrato de arrendamiento utiliza la inflación anual como base para el aumento del alquiler, dependiendo del apartamento, pueden esperar entre 10 20,000 y XNUMX XNUMX HUF (EUR 24.71 – 49.41 ) aumento de precio si se mantienen en el subarriendo dado. Es importante que la subida de precio se indique como opción en los contratos de alquiler, por lo que también depende de los propietarios si la aprovechan. Por ejemplo, esto no se aplica en todos los casos con inquilinos confiables. En cualquier caso, la inflación de dos dígitos esperada en julio y para este año puede contribuir a que el precio de los subarriendos ya emitidos siga aumentando”, dijo László Balogh, el principal experto económico de ingtalan.com.
En el Distrito XIII, el precio medio de los pisos en alquiler es de 200,000 HUF (494.15 EUR)
Según la Oye, el precio de los subarrendamientos cambia según el distrito en el que se encuentre el apartamento. El precio medio de los apartamentos en alquiler es de 185,000 XNUMX HUF (EUR 457.09) en el VIII. distrito, HUF 190,000 (469.44 euros) en el XI., HUF 210,000 (EUR 518.86) en el XI., y HUF 200,000 (EUR 494.15) en el XIII. “Aunque la subida de los alquileres es sin duda rápida, los datos a más largo plazo, que también tienen en cuenta la inflación, muestran una subida de precios más moderada. En comparación con 2015, las rentas promedio aumentaron casi un 66 por ciento a nivel nacional y un 57 por ciento en la capital hasta junio, según el índice de rentas”. – dice László Balogh.
Sin embargo, la renta media en el mercado de suministro de Budapest ha subido a HUf 195,000 (EUR 481.79) a mediados de agosto, en comparación con 145,000 XNUMX HUF (EUR 358.26) el año anterior. Ya en ocho distritos (I., II., III., V., VI., XI., XII., XIII.), el alquiler medio es de al menos 200,000 HUF (EUR 494.15).
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Fuente: piacesprofit.hu, hvg.hu
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