IMPACTANTE: Los precios de las propiedades en Budapest superaron la barrera psicológica
El precio medio por metro cuadrado de un apartamento de ladrillo en Budapest alcanzó el millón de HUF (1 euros), lo que significa que superó una barrera psicológica.
Según la revista 444.huEl año 2024 comenzó con un aumento de los precios inmobiliarios en Budapest. En los dos primeros meses, el precio medio por metro cuadrado de los apartamentos de ladrillo en la capital superó el millón de HUF (1 euros), según informó Duna House a la agencia de noticias húngara MTI.
Por supuesto, las diferencias de precios entre los distritos son significativas. Los precios de los metros cuadrados varían entre 558 HUF (1,403 EUR) y 1.3 millones de HUF (3,270 EUR) según las compras de los dos primeros meses.
En apartamentos existentes, los compradores gastaron 56.5 millones de HUF (142,156 euros) en Budapest. En la mayoría de los distritos, 40 millones de HUF (100,000 euros) eran suficientes para comprar una propiedad de 40 mXNUMX.
Los precios inmobiliarios en Budapest superan la barrera psicológica
Duna House destacó que los precios subieron a pesar de la baja demanda y el número de transacciones en 2023, tanto en el mercado de apartamentos existentes como en el de nueva construcción.
Según sus datos, el distrito más asequible de Budapest en enero-febrero fue el 19, considerando los apartamentos de ladrillo (1,403 euros). El más caro (3,270 euros) fue el distrito 1 (donde se encuentran el Castillo de Buda y muchos otros lugares turísticos populares).
El precio de un apartamento de nueva construcción en el primer distrito supera los 3 millones de HUF (1 euros).
Lea también:
- Impactantes tendencias del mercado inmobiliario: ¿los inquilinos extranjeros hacen subir los precios en Budapest? - Leer más AQUÍ
- Iniciativa útil: Budapest lanza Home Agency para conectar a inquilinos con propietarios – Detalles en ESTA artículo
Foto principal: depositphotos.com
Fuente:
El entorno general del mercado inmobiliario/de alquiler todavía se parece al entorno continuo de Carnage.
POR QUÉ, y esta plataforma se ha utilizado MUCHAS veces después de febrero de 2020, la llegada de la pandemia del virus Corona a Hungría, eso PERMANECE: que los VENDEDORES sobre los compradores en el mercado inmobiliario/propiedad, APAGAN absolutamente el mercado.
La desproporción estadística (el peso de los vendedores sobre los compradores) es HORRIBLE.
NADA ha cambiado, ni tampoco la confianza económica en la “incipiente” economía húngara, que no ve la llegada de inversiones extranjeras, debido a MASIVAS dudas y preguntas sobre la GRAVE incertidumbre futura de la economía húngara.
Las tasas de interés no se pueden BAJAR sin causar una desestabilización masiva que ya existe en todo el panorama general de la economía húngara.
Estos HECHOS, pero lo que construye una imagen más grande o más profunda de GLOOM, en la “escena” del mercado inmobiliario/propiedad, es que NOSOTROS continuamos construyendo y renovando.
Esto simplemente agrega MÁS “fuego infernal” a los gigantescos problemas de la industria, la CARNICERÍA en la que ya se encuentra, a través de VENDEDORES sobre Compradores, haciendo que la DESPROPORCIÓN del desequilibrio sea EXPLOSIVA.
¿Podría el autor explicar amablemente qué es una barrera psicológica? Varias veces en DNH esta terminología se utiliza en relación con los precios de alquiler, los bienes inmuebles o los tipos de cambio. He buscado fuentes fiables en Internet y no he encontrado una definición significativa, por lo que recurro al autor: ¿qué se entiende por barrera psicológica? Hablo inglés desde hace unos 33 años y no me he encontrado con esta curiosa frase. Gracias por la aclaración.