Aquí están los distritos de Budapest más baratos para alquilar un apartamento
Una guía rápida de las tarifas medias y los mejores distritos con los precios más bajos.
Encontrar el lugar perfecto para alquilar que esté cerca de su trabajo o universidad, moderno y cómodo, y que tenga un precio razonable es todo un trabajo en sí mismo. Especialmente si estos precios han aumentado recientemente.
23 países de la Unión Europea vieron un aumento significativo en términos de precios de alquiler. A pesar de no producir el mayor crecimiento,
los costos de alquiler en Hungría experimentaron un gran salto durante la última década.
Sin embargo, tenemos algunos buenas noticias. El único lado positivo del coronavirus es el efecto que tuvo en los apartamentos ofrecidos en alquiler.
La selección de propiedades en el mercado se hizo más amplia, mientras que los precios disminuyeron en comparación con el año pasado.
Desafortunadamente, aquellos a quienes les gustaría vivir en Budapest con fines educativos u ocupacionales aún necesitan abrir sus billeteras de par en par.
Como la situación del coronavirus aún es delicada y no podemos saber con certeza si una nueva ola llegará al país en otoño, los propietarios están siendo cautelosos a la hora de aumentar los precios de los alquileres.
¿Las máscaras podrían volver en otoño en Hungría?
Según los datos de inmobiliaria.com,
el precio medio de un apartamento en Budapest rondará los 140.000 400 HUF (XNUMX EUR) este septiembre,
a diferencia de los 150.000 428 HUF (XNUMX EUR) del año pasado.
Los lugares más baratos de Budapest están en la XthXXth, XXIst y XXIIIrd distritos.
Aquí, la tarifa de alquiler promedio rondaba 120.000 342 HUF (XNUMX EUR) en junio. Si trabajas en el centro de la ciudad o vas a la universidad en algún lugar cercano a Kálvin tér, Gellért tér o Nagyvárad tér, estos distritos pueden sonar lejanos. especialmente el XXIIIrd , por estar más cerca del Aeropuerto que del interior de la capital. Sin embargo, el transporte público puede llevarte allí relativamente rápido, ya que existe la opción de metro, tranvías o varias líneas de autobús.
Los distritos más caros probablemente no sorprenderán a nadie.
el yond y la Vth los distritos encabezan la lista con HUF 180.000 (EUR 514).
El IstIInd y XIIth distritos rezagado un poco, el precio promedio de un apartamento se reduce a 150.000 HUF (428 EUR) allí.
Los precios dependen de varios factores. Con base en las opiniones de los expertos, educaline.hu escribe que el número de turistas que regresan a Budapest y las ciudades húngaras más grandes definitivamente afectará cuánto tendremos que pagar. Esto se debe a que mientras más turistas llegan al país, más propietarios ofrecen sus locales en renta como Airbnb. Si esto sucede, los estudiantes universitarios o cualquier persona que busque un nuevo alojamiento tendrá menos opciones, especialmente en el centro de la ciudad.
La forma en que las universidades enseñarán a partir de septiembre también es un factor importante. Si vuelven a la normalidad y a las clases presenciales, no solo aumentará el número de estudiantes húngaros sino también el de extranjeros de Erasmus, por ejemplo.
A todo aquel que desee estudiar en la capital húngara a partir de este mes de septiembre, rentingo.com aconseja empezar buscando tu futuro lugar lo antes posible. Los pisos de mejor precio en buenas condiciones y cerca de universidades desaparecerán del mercado más rápido. Está importante tener en cuenta detalles como alquilar una habitación solo o un departamento completo con amigos, un lugar amueblado o sin amueblar, etc.
Cuando haya encontrado su lugar perfecto y esté listo para firmar su contrato, preste atención a algunos detalles.
En primer lugar, ¡siempre firme un contrato!
De esta manera puedes evitar muchos problemas. A continuación, se recomienda asegúrese de que realmente sea el propietario que ofrece su propiedad en alquiler y no algún tipo de estafa. Al redactar los detalles del contrato, asegúrese de escribir lo que ya estaba en el apartamento, que sean muebles o electrodomésticos de cocina. Incluso tomar fotografías no dañará a nadie. Asegurate que precisar si el contrato es de duración determinada o de duración indeterminada. Es especialmente importante para los estudiantes cuando se trata de la situación actual de Covid. En caso de que una cuarta ola golpee Hungría y el país tenga que cerrarse nuevamente, por lo que las universidades vuelven a la educación a distancia, podría ser una buena idea incluir esto en el contrato para que no se quede atrapado en Budapest con un apartamento que pagar. para hasta el próximo verano.
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Fuente: eduline.hu, tudastar.ingatlan.com
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