Experto compartió cuándo los precios comenzarán a aumentar nuevamente en el mercado inmobiliario de Hungría
En febrero, los compradores mantuvieron su ventaja en el mercado inmobiliario de Hungría. Sin embargo, los expertos compartieron cuándo los precios pueden volver a subir. Y eso sucederá antes de lo que la mayoría de la gente exesperado.
Según la 10perc.hu, en algunos segmentos del mercado inmobiliario húngaro, los expertos esperan una disminución de los precios. Sin embargo, este verano, los compradores volverán a enfrentarse a un lento aumento de los precios. Puede durar de 3 a 4 años hasta que los precios alcancen el nivel anterior a la crisis. Curiosamente, los precios de las propiedades en Hungría siguen siendo más bajos que en los países vecinos.
La caída en el mercado inmobiliario de Hungría comenzó hace ocho meses cuando quedó claro que el esquema de tope de precios de los servicios públicos del gobierno ya no se podía mantener. Como resultado, las casas y apartamentos con altos costos de servicios públicos sufrieron importantes disminuciones de precios. Además, gracias a infración, la demanda disminuyó y la oferta se mantuvo constante.
Zoltán Gadanecz, propietario y fundador de GDN Ingatlanhálózat, una agencia inmobiliaria, dijo que durante el verano comenzaría un lento aumento en el sector. Sin embargo, nadie espera un pico como el que vimos después de la pandemia.
Además, Gadanecz destacó que los inversores también volverían al mercado. Además, habrá muchas empresas que dejarán de alquilar una oficina porque no valdrá la pena. En cambio, comprarán uno. Así es como pueden ahorrar dinero más tarde en los precios de los servicios públicos.
Los bancos ofrecen préstamos con una tasa de interés de alrededor del 8 por ciento, que no es muy alta, aclaró.
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Fuente: 10perc.hu
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3 Comentarios
“El aumento lento en el sector comenzaría durante el verano”: predicción/declaración grande, de alto, alto riesgo y sin vigilancia.
Las “Fuerzas” que están llevando a la economía húngara a la posición de Colapsado, en la que hemos entrado, descendiendo más rápidamente, mucho más grandes que una Recesión, están SUCEDIENDO.
Nosotros, Hungría, estamos viviendo en él.
La inestabilidad política en Hungría: el creciente malestar de los ciudadanos CON JUSTICIA con el gobierno liderado por Orban, es un "cóctel" de desastre: el mercado inmobiliario se ve y se verá afectado MASIVAMENTE por estos (2) dos mencionados: CRISIS: estamos enfrentado en Hungría.
¿Qué va a estabilizar el DEBILITAMIENTO de la economía de Hungría?
¿Qué va a ocurrir y cómo, que permitirá a la economía húngara “encontrar” un lugar, que sea capaz de mostrar SOSTENIBILIDAD?
De estos (4) cuatro puntos planteados en párrafos anteriores - el (5) quinto es:
¿Quién y POR QUÉ – qué animaría, atraería a la gente a querer INVERTIR en Hungría?
El mundo exterior, especialmente los países gobernados por la DEMOCRACIA, el abandono, el aislamiento de Hungría, todo a través del estilo político, las ideas y la filosofía de Victor Orban y su gobierno.
Los factores de probabilidad profundamente arraigados – que nosotros Hungría – nuestro Nadir, el punto de los tiempos EMPEORADORES – son de mayor Realidad que nosotros, la capacidad de nosotros como país – ENCONTRAR un lugar – que se podría decir, que somos como un periódico de país – ESTABLE.
Creo que la caída real de los precios recién está comenzando. Mucha gente se está yendo de Hungría a otros países de la UE y la población también está disminuyendo naturalmente (más muertes que nacimientos), lo que conducirá a una menor demanda en el mercado inmobiliario. Además, la tasa de interés del 8% es muy alta y la mayoría de las personas no podrán pagarla con los salarios actuales.
Debería encontrar mejores expertos o que sean imparciales. Por supuesto, dirá que los precios subirán en el verano y que el interés no es alto... en otras palabras, debe comprar ahora, darse prisa y comprar.
La economía en general está en malas condiciones... siguen diciendo que el desempleo es muy bajo pero olvidan mencionar que 600,000 húngaros están trabajando en el extranjero. Si estuvieran en Hungría, ¿cuál sería la tasa de desempleo entonces?
Coincidimos con ambos comentaristas en lo que escriben.
La carnicería está ocurriendo en la profesión inmobiliaria en Budapest, Hungría, y los mercados esperan al menos otra caída mínima del 8% -10% en los precios.
Al igual que la gran cantidad de áreas problemáticas dentro de la economía húngara, el "velo" de la realidad del gobierno de Orban es espantoso.