Giro en el mercado inmobiliario: ¿Se detuvo el aumento de los precios de alquiler en Budapest?
"En comparación con julio del año pasado, los alquileres en Hungría aumentaron un 13 por ciento y los de Budapest un 14 por ciento", afirma László Balogh, principal experto de ingatlan.com. Según su análisis, el aumento de los precios en la capital se detuvo debido a la variación cada vez mayor.
Se detuvo el aumento de los precios inmobiliarios en Budapest
“En julio, en una comparación mes a mes, alquileres Tanto a nivel nacional como en la capital aumentaron un 1.9 por ciento, según el índice de alquileres de KSH-ingatlan.com, lo cual es comprensible, ya que la demanda se recuperó tras el anuncio de los límites de puntos. En comparación con julio del año pasado, los alquileres nacionales aumentaron un 13 por ciento y los de Budapest un 14 por ciento”, afirma László Balogh, principal experto de ingatlan.com.
Según su análisis, el aumento de los precios en la capital se detuvo debido a la oferta cada vez mayor: los alquileres medios ascendieron a sólo 230,000 HUF (EUR 599,34) a finales de agosto, frente a 240,000 HUF (EUR 625,40) un mes antes.
¿Cuál es el distrito más barato?
La parte más barata de la ciudad es el Distrito XXI, donde el alquiler medio era de 160,000 HUF (EUR 416,93) Al final de agosto. El más caro: por una media de 320,000 HUF (EUR 833,87) – se ofrecen apartamentos en el distrito V.
El alquiler medio agregado en las cabeceras de condado fue de 140,000 HUF (EUR 364,82), lo que representa un aumento mínimo en comparación con los 136,000 HUF (EUR 354,39) un mes antes. Debrecen, Veszprém y Győr son las más caras, el alquiler medio en estas ciudades es de 160 a 180 HUF (EUR 416,93 469,05-). Entre las más baratas se encuentran Miskolc, Salgótarján y Békéscsaba; estas últimas cabeceras de condado se caracterizan por un alquiler medio de 100,000 HUF (EUR 260,58), se lee en el análisis.
¿Los precios de los apartamentos son asequibles para los estudiantes?
Sin embargo, los precios mencionados anteriormente son en gran medida inasequibles para los estudiantes, según la Conferencia Nacional de Autogobiernos Estudiantiles. Cada año, más y más personas solicitan acceso a la educación superior y las residencias universitarias tienen un exceso de solicitudes.
Hasta ahora, los estudiantes de las universidades rurales están más satisfechos y el exceso de matrícula es menor, escribe télex.hu. Este año esto puede cambiar, ya que el número de estudiantes aumentó, especialmente en las universidades rurales: el número de admisiones aumentó en un 43 por ciento.
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