Los precios de alquiler aumentaron drásticamente alrededor del lago Balaton
Después de un breve período, los precios en el mercado de alquiler comenzaron a aumentar nuevamente en los primeros meses de 2023. El alquiler de bienes raíces en las cercanías del lago Balaton se está volviendo especialmente costoso.
Como hemos escrito anteriormente, el cambio en el mercado de alquiler duró poco en Hungría, ya que los precios aumentaron en el primer mes de 2023. Hirbalaton.hu informa el último cambio en los precios de alquiler alrededor del lago Balaton basado en datos de la Oficina Central de Estadísticas e ingatlan.com.
Durante un breve período durante los últimos dos meses de 2022, los precios de alquiler comenzaron a disminuir en Hungría. Sin embargo, esta tendencia ya cambió en enero de 2023, ya que los precios promedio de alquiler aumentaron un 1.7 por ciento.
László Balogh, economista jefe de ingatlan.com, dice que parte de la explicación es que algunos de los estudiantes de educación superior en semestres cruzados han ingresado al mercado como arrendatarios.
El principal experto también dice que la gente pospuso la compra de una casa debido a las altas tasas hipotecarias. En cambio, se mudaron a un alojamiento alquilado, lo que significó que había una demanda adicional en el mercado de alquiler.
Hirbalaton.hu enumeró los últimos cambios en el mercado de alquiler alrededor del lago Balaton, donde los precios de alquiler aumentaron drásticamente en el último año.
Los condados afectados
En el condado de Veszprém, la parte norte del lago Balaton, los precios de alquiler aumentaron un 15 % el año pasado y un 97.3 % desde 2015. El precio medio de alquiler fue de 160,000 421 HUF (152,000 EUR). En Veszprém, el precio medio de alquiler fue de 400 200,000 HUF (527 EUR). Alquilar una propiedad cerca del lago Balaton es mucho más caro. En Balatonfüred, el precio medio fue de 312,000 HUF (822 EUR) y en Balatonalmádi de XNUMX HUF (XNUMX EUR).
Los precios de alquiler aumentaron por un margen mayor en el condado de Somogy, en un 17.4 por ciento desde el año pasado y en un 85.6 por ciento desde 2015. En Siófok, el precio promedio fue de 132,000 348 HUF (140,000 EUR), en Balatonszárszó, fue de 379 180,000 HUF (475 EUR) . Los destinos turísticos más populares tienen precios más altos. En Zamárdi, donde se celebra el festival Balaton Sound, el precio medio fue de 450,000 HUF (1185 EUR), y en Balatonlelle, de XNUMX HUF (XNUMX EUR).
Alquilar propiedades alrededor del lago Balaton es lo más barato en el condado de Zala, que tiene la costa más pequeña de los tres condados que bordean el lago Balaton. Los precios medios aumentaron un 20 % desde el año pasado y un 56.3 % desde 2015. El precio medio en el condado fue de 120,000 316 HUF (135,000 EUR). En Keszthely, el precio medio fue de 355 195,000 HUF (514 EUR), y en el popular destino turístico, Hévíz, fue de XNUMX XNUMX HUF (XNUMX EUR).
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Fuente: Hirbalaton.hu
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