Aumento récord de alquiler en Budapest
El año 2021 terminó con un aumento en los precios, aunque bajo la influencia de Covid, esto no era nada seguro. El aumento drástico de los precios se siente principalmente en Budapest.
En 2021 ha continuado la subida de precios en el mercado de alquiler, y en diciembre de 2021 las rentas han aumentado un 0.6% a nivel nacional respecto a noviembre. Los aumentos de precios interanuales fueron del 13.1 % en todo el país y del 12.7 % en Budapest. El año pasado se ofrecieron en alquiler más de cien mil departamentos y casas, lo que corresponde al nivel de oferta de 2020. En 2021, la oferta aumentó en Budapest y disminuyó en otras ciudades, dice mandiner.hu.
Los precios de Budapest en su punto máximo
En enero de 2022, los apartamentos en el distrito 5 de Budapest se ofrecieron al precio más caro. la renta de 245,000 HUF (675 €) corresponde a un aumento de más del cincuenta por ciento, un récord histórico.
Además de los cambios del año pasado en el mercado de alquiler, el análisis también muestra los precios de alquiler actuales en enero. En Budapest, la cantidad media es 150,000 HUF (410 €) por mes, lo que corresponde a un aumento de más del 11 por ciento en comparación con el nivel de enero pasado.
Székesfehérvár, Veszprém, Debrecen como grandes jugadores
Entre los pueblos rurales, los propietarios ofrecen los apartamentos más caros de Székesfehérvár, por un promedio de 140,000 HUF (385 €) por mes, lo que significa un incremento anual del 17%. Veszprém fue el segundo, con un promedio de 130,000 florines (360 €), luego Debrecen, con 120,000 florines (330€) – el primero significa un aumento de precios del 8 por ciento y el segundo del 20 por ciento.
Según datos de enero, los precios de los alquileres estaban por debajo 100,000 HUF (275 €) en Szolnok, Kaposvár, Miskolc, Salgótarján, Békéscsaba, Nyíregyháza y Szekszárd.
Se espera que el aumento de precios se desacelere
En el caso de Budapest, ya se puede ver que los precios de la vivienda no han podido subir más rápido que la inflación desde 2019, por lo que el aumento del 14.5% se debió principalmente a la reaparición de los asientos de condado más baratos y al aumento dinámico de precios en la aglomeración y asentamientos alrededor del lago Balaton.
Aunque siempre hay áreas con valor fluctuante, no se espera que las tasas de precios de la vivienda en el campo de la capital cambien, por lo que se espera que la tasa de aumento de precios disminuya también en las ubicaciones rurales más populares, después de lo cual ajustarse para mantener el ritmo de la inflación, añadió portafolio.hu.
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Fuente: mandarín, cartera
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1 Comentario
Los inquilinos de propiedades de alquiler, en Budapest, Hungría, y aquellos que buscan o planean alquilar, hagan su tarea de investigación antes de firmar cualquier contrato de arrendamiento o alquiler.
Este artículo “Combustibles” uno de similitud publicado por DNH con fecha 26/01/2022 – titulado ;
"Hungría sufrió un aumento brutal de los precios de alquiler: el año pasado".
Este último artículo continúa confirmando la filosofía de los propietarios impulsada por la CODICIA y el egoísmo.
Inquilinos: aquellos con la intención de alquilar: el alto grado de propiedades para el requisito de alquiler a corto o largo plazo, que hace que los propietarios GRITEN de alguna manera por la ocupación de inquilinos, a través de un exceso de oferta de propiedades de alquiler: el turismo no está sucediendo, pero el exceso de oferta ES - inquilinos y aquellos que buscan alquilar - Negociar con los propietarios y DESAFÍALOS - si los ve impulsados por - Codicia - Egoísmo - eso le da una sensación o ambiente - que está siendo - EXPLOTADO.
Los factores clave utilizados para analizar el desempeño de la economía de un país y su posición financiera, actualmente y en el FUTURO, datos e información estadística, los principales componentes "básicos" utilizados, TODOS, en el caso de Hungría, continúan con una TENDENCIA a la baja.
La economía húngara está peligrosamente – TENSA.
Esta tendencia a la baja de la economía húngara provocará una CARNICERÍA en el gran formato del mercado inmobiliario de Budapest, Hungría.
Costos de alquiler: tasas completas de cantidades disponibles y crecientes de propiedades para alquiler en Budapest, Hungría: niveles de costos de alquiler actuales/actuales: deben reajustarse para equilibrarse en general: Debilitamiento y tendencia a la baja: economía y finanzas imagen: que Hungría se ve a sí misma en el presente y en el FUTURO previsible.
Inquilinos: haga su tarea y no se ensucie, de propietarios, que a través de la CODICIA, el egoísmo y la explotación intentan atraerlo.