Los precios de las viviendas renovadas podrían aumentar un 10%
La demanda de casas nuevas y renovadas con espacios más grandes ha aumentado en un año. Esta tendencia está relacionada con CSOK (descuento para viviendas unifamiliares) programa y la campaña relacionados con emprendimientos de desarrollo habitacional, así Index.hu informó.
Según una encuesta reciente publicada por Otthontérkép, la demanda de viviendas de más de 75 metros cuadrados ha aumentado considerablemente entre 2016 y 2017. La popularidad de las viviendas de más de 130 metros se ha duplicado en un año. La mayoría de los clientes compran casas para alojamiento y no como inversión, ya que esto último requeriría viviendas más pequeñas.
Las propiedades de nueva construcción y renovadas han sido las más populares en los últimos 12 meses.
La demanda de viviendas nuevas aumentó casi un 4 por ciento.
Las casas completamente nuevas son en su mayoría demasiado caras, por lo que muchos clientes recurren a propiedades novedosas y recientemente renovadas. A este ritmo, esta categoría podría esperar un aumento de precio del 5 al 10 por ciento en los próximos dos años. El analista jefe de Otthontérkép, Nándor Mester, destacó que, si los precios de las viviendas renovadas y nuevas alcanzan un cierto nivel, una gran cantidad de clientes podría optar por viviendas que requieren renovación.
Mientras que el 30 por ciento de los buscadores de vivienda en 2016 tenía la intención de comprar inmuebles entre 22,500 y 40,000 euros, esta tasa se redujo al 22 por ciento en 2017. Sin embargo, la demanda de inmuebles de la categoría de 40,000 a 65,000 euros y de 65,000 a 113,000 euros aumentó un 2 y 5 por ciento, respectivamente. Un aumento similar se produjo entre las fincas entre 113,000 y 190,000 euros.
CSOK y el entorno crediticio favorable también podrían ser la clave aquí.
Los últimos 12 meses fueron testigos de la aumento de la demanda en las afueras de Budapest y la aglomeración. Cada vez son más las personas que quieren mudarse a los Distritos III, XV, XX, X, XVII, XVIII, XXI, XIX y XXIII. El lugar de mayor aumento de demanda es el Distrito IV, ya que esta zona duplicó su demanda en un año de 3 por ciento a 6.
Esta popularidad se debe principalmente al hecho de que los precios aún son relativamente bajos en estas partes de la capital. El otro factor decisivo es que las fincas de mayor tamaño y demanda se encuentran en gran número en las afueras.
CE: bm
Fuente: Index.hu
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