Sopron, la ciudad húngara que se llena
Una ciudad que crece como el 'kisgömböc' de los cuentos populares húngaros. En los últimos años, Sopron se hizo popular entre aquellos inmigrantes económicos que quisieran trabajar en Austria para un posible más alto salario que en su ciudad natal. La multitud que ingresó trajo consigo hacinamiento, precios altísimos de apartamentos y subarrendamientos, atascos de tráfico, problemas de estacionamiento y todos los demás matices, que se corresponden con los problemas de las ciudades de rápido y fuerte crecimiento, como Élménynektek escribió.
Para empezar, los problemas de tráfico causados por cruzar la frontera son, aunque no del todo nuevos, pero significativos. Entre las ciudades de la periferia occidental de Hungría,
es desde Sopron que es el más fácil y rápido para viajar a Burgenland,
abundan los lugares de trabajo. Wien también es de fácil acceso, principalmente debido a los excelentes servicios de tren. Aunque Mosonmagyaróvár también es un buen candidato para aquellos que deseen trabajar en Austria, Szombathely y Győr son mucho peores, ya que se tarda demasiado en ir al trabajo o no hay tantos lugares de trabajo posibles.
Según la investigación del año pasado, el tiempo dedicado a los desplazamientos es de 30 a 60 minutos al día.
El número de personas que viajan diariamente aumenta un 8% cada año, e incluso se necesitan en el mercado laboral de Burgenland (hasta que esté completamente lleno), que pueden no estar bien calificados o no hablar alemán tan bien. Este es a menudo el tema en Sopron, si nada más, pero desde el punto de vista de un inversionista de bienes raíces.
Es un misterio cuántas personas viven exactamente en Sopron
No está claro cuántas personas viven en la ciudad plagada de problemas derivados del hacinamiento. Según los datos del último censo (2011), este número es de 60,548. Pero todos ignoran este número, por buenas razones. Hay otro dato de un estudio del municipio de Sopron -el último dato oficial (2014)- que aproxima el número de habitantes a 70,000. Según los 'nativos' de Sopron, la realidad es mucho más impactante.
Se aproximan al recuento de almas de Sopron a más de 120,000. La infraestructura que fue diseñada para 60,000 personas y sirvió bien a Sopron en las últimas décadas se ha derrumbado.
Todos vienen de diferentes partes del país, pero, por supuesto, el criterio no es la belleza o la habitabilidad de Sopron. Si desea saber más sobre la belleza de Sopron, puede leer un artículo interesante. esta página. Más bien, son las tentadoras oportunidades laborales al otro lado de la frontera. Es una opción presente desde hace mucho tiempo; vivir en Sopron por poco dinero y trabajar en Austria por buen dinero
El crecimiento de Sopron, y de la mayoría de las ciudades del oeste de Hungría, comenzó cuando comenzó la "ataque migratorio" desde las partes orientales del país. Los rumores sobre trabajos austriacos que prometen salarios 3-4 veces superiores a los de sus lugares de origen han conmovido a un gran número de personas.
Hoy en día, según los datos publicados por la Confederación de Sindicatos de Austria, 20,000 personas se desplazan diariamente al trabajo en Burgenland. Probablemente la mayoría lo esté haciendo desde Sopron.
Del arrendamiento de camas al desarrollo inmobiliario
Algunas personas que vienen de las partes orientales del país se han asentado y tienen la intención de permanecer en Sopron durante al menos varios años. Trabajan el día al otro lado de la frontera y regresan a dormir y descansar, y envían el dinero a su familia o ahorran para comprar su propia propiedad. Mientras que otros solo buscan alojamiento temporal para probar suerte en el extranjero y, si lo logran, se mudan a partes de Austria más alejadas del país.
Fue el propio municipio de Sopron quien afirmó que aparecieron soluciones que no estaban presentes desde entre las guerras mundiales.
Tomemos, por ejemplo, el alquiler de una cama, pero las filas de ropa de trabajo secándose en los balcones de los hoteles tampoco son un espectáculo extravagante para la vista.
Algunas personas vienen solas, otras con toda una brigada de trabajadores y algunas venden sus propiedades en casa y se mudan a Sopron con toda la familia y parientes. Al principio, alquilan un apartamento y luego, con el alto salario austriaco, compran el suyo propio. La compra de bienes inmuebles y la construcción de casas para alquilar es un gran negocio en Sopron. Algunas de las personas más ricas de Sopron han estado participando en el negocio últimamente.
El precio de las propiedades de nueva construcción se acerca al precio de las propiedades de Budapest, lo que significa alrededor de 1400€ a 1600€ (450,000-515,000 Ft) por metro cuadrado. El apartamento o piso promedio se puede alquilar por alrededor de 310 € a 470 € (100,000-150,000 Ft) - y más - por mes junto con 2-3 meses de fianza. Y también están los antiguos y serios inversores. Algunos profesionales de bienes raíces conocen a un empresario ruso que compró 35 lotes en un área turística a la vez.
Por lo tanto, los lotes en la ciudad prácticamente han desaparecido y en las partes anteriormente suburbanas de Sopron, los bloques de apartamentos están brotando como hongos.
No se sabe cuántas personas hay allí, pero no están en ninguna parte.
El municipio notó hace años que una parte importante de quienes se mudan a Sopron no se registran en la Oficina de Documentos Emitidos por el Gobierno como residentes, porque entonces no podrían registrarse en los apartamentos no contribuyentes. Este es, por supuesto, el interés de los propietarios de ahorrar un poco de dinero. Pero ciertamente hay un problema mayor.
Aquellos que trabajan en Austria también pagan sus impuestos allí, pero todavía 'usan' la ciudad.
Si bien hubo consideraciones sobre los peajes para los viajeros que usan las carreteras para ir al otro lado de la frontera, ya no se escucha nada de eso. Asimismo, un estudio de 2017 da cuenta de un hecho sorprendente; una cantidad significativa de viajeros, el 40% para ser exactos, pasan su tiempo en Hungría o Sopron durante el día. Esto probablemente se deba a los horarios de trabajo flexibles.
Ellos viven aquí, pero no les importa
Los periódicos locales hacía tiempo que hacían sonar la alarma. La ilustración de Cyberpress retrata perfectamente el caso de hacinamiento en Sopron, que se ha agravado desde entonces.
La ciudad en el respeto de la vida cotidiana se ha llenado hasta el borde.
También hay algunos otros problemas. El estudio mencionado anteriormente también mostró que muchos viajeros no están interesados en eventos relacionados con Hungría, su tierra natal. Sólo el 15% de ellos sigue diariamente la evolución de los asuntos domésticos en los medios de comunicación.
Aunque se ha vuelto un poco concurrido, todavía vale la pena visitar Sopron. Y mientras lo hace, es posible que pueda evitar la multitud si lo intenta estos lugares fuera.
Foto principal: www.facebook.com/PölczKlaudiaPhotography
Fuente: elmenynektek.blog.hu
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