Enormes ganancias obtenidas por extranjeros al comprar pisos en Budapest
La moneda húngara, el florín, se ha debilitado cada vez más desde finales de mayo. Anteriormente, 1 euro valía alrededor de 310 HUF; por ahora, este número aumentó a 325 HUF. Sin embargo, hay un grupo que ha experimentado el lado positivo de todo esto: los extranjeros que se enfrentan a inmobiliarias en budapest que pagan con euros se han beneficiado de la situación – informes forbes.hu.
Hoy en día, un piso en Budapest que está en un buen estado y tiene tres dormitorios puede costar hasta 60 millones de forints sin que el precio cause ninguna sorpresa o indignación. A finales de mayo, un piso así costaba alrededor de 193 mil euros mientras que ahora, en julio, el mismo piso cuesta 182 mil euros.
Esta diferencia de 11 euros se debió en su totalidad al debilitamiento del florín.
Esto significa que los extranjeros que compraron pisos en Budapest pudieron ahorrar alrededor de 11 mil euros (3.5 millones de forints) si solo esperaron 1.5 meses con la compra.
El número de personas que obtienen beneficios del debilitamiento del florín puede oscilar entre unos pocos cientos y unos pocos miles, teniendo en cuenta los datos que sugieren que los extranjeros realizan el 10 % de las compras de pisos en la capital.
Además de los extranjeros, este cambio drástico en el valor de la moneda húngara ha afectado positivamente a aquellos que alquilaron su piso con la condición de que les pagaran en euros. Hay una gran cantidad de este tipo de contratos en ciertos distritos de Budapest, en su mayoría aquellos que son favorecidos por los extranjeros.
Estos propietarios de pisos ahora obtienen más dinero a cambio de los mismos servicios, solo por los tipos de cambio.
Por ejemplo, una casa familiar en Budaliget que se alquiló por 2500 EUR (775 28 HUF) en la primavera genera ahora 86.15 XNUMX HUF (XNUMX EUR) más para los propietarios.
Sin embargo, afortunadamente, los húngaros que reciben su salario y pagan el alquiler en forints notan poco el valor cambiante de sus hogares futuros o actuales. Estas personas aún constituyen la mayoría, ya que el valor cambiante del florín se presenta lentamente en la vida cotidiana y, a partir de ahora, solo se puede sentir indirectamente.
Para noticias relacionadas, consulte este artículo sobre cómo el debilitamiento del florín ha afectado las ventas de automóviles.
Fuente: forbes.hu
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