Puedes elegir entre tantos apartamentos si quieres vivir en Budapest
Los estudiantes en este momento están en una posición excepcionalmente buena. Con el retroceso de la situación de la pandemia, la recuperación del mercado de alquileres continuará. La escena en general ahora se está convirtiendo en la temporada alta de verano cuando muchos estudiantes buscan alojamiento para comenzar la escuela en septiembre.
Aunque el mercado de alquiler nacional resumió mayo con un aumento general de los precios (las rentas promedio nacionales aumentaron un 1 por ciento en un mes), todavía representa una desaceleración en comparación con abril. En Budapest específicamente, la tasa de aumento de los precios también se desaceleró, que no es una ocurrencia común.
Aunque los alquileres de los pisos de alquiler comenzaron a subir más en los meses de primavera, el índice nacional el índice de alquiler se mantuvo más bajo para pisos en alquiler. Precios en aumento afectan principalmente a los apartamentos de nueva construcción. TEl precio medio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano está estancado.
“En comparación con el alquiler promedio de 150,000 140,000 en Budapest a fines de junio del año pasado, el precio promedio de un apartamento en la capital es ahora de 9 XNUMX florines, que es un XNUMX por ciento más bajo que hace un año”.
– dijo László Balogh, el principal experto económico de Ingatlan.com.
También está claro que antes de la pandemia, el mercado inmobiliario nunca había tenido una oferta tan amplia en junio. Esto se debe a la educación en línea de los estudiantes y también al hecho de que muchos pisos que antes estaban reservados principalmente para turistas para uso a corto plazo han ingresado al mercado general. De los 16,000 pisos de Airbnb, 10,000 se ofrecieron en alquiler a largo plazo, normalmente a estudiantes.
En los distritos más baratos – X., XX., XXI. y XXIII. – se puede encontrar un apartamento por un alquiler mensual de 120,000 HUF. En el II. y en el Distrito V, por otro lado, los subarrendamientos todavía se emitían a un precio relativamente alto, por una tarifa promedio de 180,000 HUF.
Entre las ciudades universitarias, las propiedades se ofrecieron en alquiler en Debrecen, Győr y Szeged por 110,000 HUF y Pécs para 100,000 HUF.
Según el experto de inmobiliaria.com, la pregunta principal es si la tendencia será similar durante esta temporada de verano o si las rentas llegarán a un límite en un nivel más bajo debido a la mayor oferta en comparación con la comparación anual. De acuerdo con él, los inquilinos están en una posición favorable de momento porque aún pueden encontrar piso en alquiler a un precio más asequible que el año pasado. Aún así, tienen que revisar toda la oferta a fondo para asegurarse de no ser estafados.
Lea tambiénEstos recién graduados tienen el salario inicial más alto en Hungría
Fuente: télex.hu; forbes.hu; ingatlan.com
por favor haga una donación aquí
Noticias de última hora
¿Qué pasó hoy en Hungría? — 2 mayo, 2024
Indignante: Adolescente arrestado por planear un ataque a una mezquita en Hungría – VIDEO
¡Ahora puede comprar entradas para exposiciones y visitas turísticas en las plataformas de Wizz Air!
La Marcha de los Vivos se celebrará este domingo en Budapest
Imprevisto: los trabajadores invitados húngaros se marchan de Austria: he aquí el motivo
La OCDE ve que la economía húngara está ganando fuerza