Cambio de tendencia en el mercado inmobiliario húngaro
Al igual que en la Unión Europea, los eventos de 2022 trajeron un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario en Hungría. El año pasado, por primera vez en mucho tiempo, el ritmo de aumento de precios finalmente comenzó a moderarse.
Las fuertes subidas de precios en el mercado inmobiliario desde 2015 se ralentizaron el año pasado, napi.hu informes. Incluso hubo algunos lugares donde los precios cayeron. Desafortunadamente, no en Hungría. Sin embargo, los aumentos de precios no fueron tan drásticos como antes. Según Duna House, a pesar de la desaceleración, los aumentos de precios en el país aún fueron significativos. A pesar de eso, Hungría permanece en el centro del mercado inmobiliario europeo.
Duna House citó el índice de precios de la vivienda de Eurostat en su comunicado. Llegaron a la conclusión de que está surgiendo una inversión de tendencia en los cambios de precios de la vivienda en los Estados miembros de la UE. “Los eventos de 2022 han traído la tan esperada relajación de los precios en el mercado inmobiliario mundial”, escribieron.
Destacó que los precios de la vivienda aumentaron un 6.8 por ciento en la zona del euro y un 7.4 por ciento en la UE. Los mayores aumentos se registraron en Estonia (+24.2 %), Hungría (+21.0 %) y Lituania (+19.3 %). Mientras tanto, los precios cayeron solo en Dinamarca (-2.4 por ciento), escribe napi.hu.
La declaración citaba a Károly Benedikt, directora de relaciones públicas y análisis de Duna House:
“Según las transacciones cerradas en el primer mes de este año con la asistencia de Duna House, el costo promedio de comprar una propiedad en el centro de Budapest fue de más de 1 millón de HUF por metro cuadrado. En Buda, el precio medio por metro cuadrado superó los 1.3 millones de HUF para edificios de ladrillo de segunda mano. […] El precio medio del alquiler en la capital alcanzó los 200,000 HUF. La demanda sigue siendo muy fuerte en el mercado de alquiler actual. Esto conducirá a un mayor aumento de los precios”.
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Fuente: napi.hu
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1 Comentario
Entonces, ¿por qué en los distritos de Budapest, después de febrero de 2020, se han realizado negocios como agentes de bienes raíces, por qué su número ha disminuido en más de un TERCERO desde antes de febrero de 2020?
Duna House es un ejemplo PRINCIPAL de la realización de sus oficinas, un negocio asimilado a una operación de FRANQUICIADO, ¿por qué han cerrado un gran número de operaciones de Bienes Raíces?
¿Es porque, como SABEMOS, el colapso del mercado inmobiliario en Budapest, Hungría y estas operaciones de FRANQUICIADO experimentaron dificultades financieras, en el pago a la "Sede central" del Grupo Duna House?
¿La mordedura de la tensión financiera ha hundido sus viciosos "colmillos" en las operaciones de franquiciado / franquicia en la profesión "enfermiza" del mercado inmobiliario?
La imagen REAL del juego inmobiliario en Hungría está siendo "velada" desde dentro de la propia profesión, sostenida y apoyada por el actual gobierno de Hungría dirigido por Orban, que no quiere OTRA pieza de Tragedia y Desastre: REVELADA / Revelado en la ya colapsada economía húngara.
Las predicciones siguen siendo que los VENDEDORES superan en número a los Compradores en una desproporción que está peligrosamente desequilibrada, que a un valor más bajo se espera una "media" del 8% por ciento.
Compre - a su PRECIO y no se deje LAVAR EL CEREBRO por la "jerga", podría decirse propaganda que está profundamente arraigada en el ADN del juego de bienes raíces.