Voici à quoi ressemblera la dernière zone de rouille de Budapest après la refonte - PHOTOS
Les tout nouveaux plans de développement conçus pour la zone rouillée du 13 de la capitale hongroiseth quartier est considéré comme un projet unique même en Europe. Il comprend un parc public de deux hectares et des espaces de vie modernes.
Markamonitor rapporte qu'un quartier urbain moderne et respectueux de l'environnement avec un microclimat unique sera construit au cœur du 13 de Budapestth district. Il revivifiera le quartier et ajoutera des fonctions qui n'avaient jamais été présentes dans la localité auparavant.
Zones de rouille
«Le concept de« zones rouillées »a été introduit par la législation hongroise en 2020, couvrant les réserves de zones négligées. Les zones de rouille, en raison de l'expansion des villes, sont désormais enclavées dans l'environnement urbain et sont principalement inutilisées en raison de la pollution antérieure résultant généralement des activités industrielles. Questions juridiques de la CEE écrit.
Il y a eu quelques petites tentatives pour animer des zones de rouille similaires dans la capitale hongroise, comme le développement majeur du parc de l'année dernière, le Széllkapu. Auparavant, il s'agissait d'une tache brune sur la carte de Budapest, mais heureusement, il a été réaménagé et est ainsi devenu un nouveau parc public aéré, vert et passionnant avec des éléments étonnants d'architecture paysagère.
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Ce tout nouveau concept sera construit dans la zone de l'ancien Láng Gépgyár (usine de machines Láng), d'où le nom du nouveau projet est Láng-negyed ou Quartier Lang en anglais.
Quartier Lang
Selon les informations de Márkamonitor, le promoteur prévoit de renouveler une superficie totale brute de 410,000 2 m136,000, y compris les développements en surface et souterrains. Sur la base du schéma du projet, des bâtiments résidentiels seront érigés sur une superficie de 2 133,000 m2 tandis que XNUMX XNUMX mXNUMX supplémentaires seront affectés à des immeubles de bureaux.
De plus, un hôtel d'environ 250 chambres est également prévu dans les plans préliminaires. Il est prévu qu'il s'agisse d'un établissement quatre étoiles, ce qui signifie qu'il sera classé comme première classe ou même potentiellement première classe supérieure.
Portefeuille signalé qu'à l'origine 500 millions d'euros le budget était Doublé pour tenir compte de l'augmentation du prix des matériaux de construction et du coût des solutions respectueuses de l'environnement pour les bâtiments ainsi que les processus de construction. Cela représente un budget total de 1 milliards d'euros, ou environ HUF 357 milliards.
Le concept a été conçu par Paulinyi & Partners, qui est également crédité de plusieurs projets architecturaux majeurs en Hongrie et à l'étranger, notamment l'Etele Plaza récemment ouvert à Budapest et la Kanizsa Arena qui s'est achevée à la mi-décembre.
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Markamonitor indique que la construction se fondra bien dans le paysage urbain existant et comportera des bâtiments de hauteurs progressivement croissantes atteignant 65 mètres du côté nord de la zone.
Cela contribuera à l'intégration du quartier dans son environnement, et créera ainsi un environnement vivable avec un grand parc public et de nombreux espaces verts.
Construction et Génie Civil
Forum des architectes rapporte que la construction du nouveau quartier sera réalisée en six cycles entre 2022 et 2031. Au cours des deux premiers cycles, ils prévoient de terminer trois immeubles résidentiels et un immeuble de bureaux de 12 étages complété par un garage souterrain de 3 étages.
Les bâtiments résidentiels comprendront un rez-de-chaussée avec des vitrines et 9 à 16 étages supplémentaires avec 1 à 3 niveaux de garages souterrains en conséquence.
Entre les bâtiments, les concepteurs ont voulu créer une « oasis verte » qui comprendra également des jardins sur les toits pour atteindre un espace vert de 25 % minimum.
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La source: markamonitor.hu, portfolio.hu, epiteszforum.hu, paulinyiandpartners.com
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3 Commentaires
L'article contient une déclaration très radicale et grandiose disant que le développement "est considéré comme un projet unique même en Europe". Je pense qu'une affirmation aussi grandiose doit être étayée - presque tous les grands nouveaux développements dans les grandes villes d'Europe font des affirmations similaires, c'est le fourrage standard des communiqués de presse des développeurs. Sans détails pour étayer l'affirmation, il ne s'agit que d'un développeur / d'une agence de relations publiques / d'un texte de présentation marketing. Alors, qui le considère comme unique? Pourquoi pensent-ils que c'est unique? Réponses s'il vous plait.
Pour une régénération sérieuse d'une zone de ceinture de rouille, ceux qui s'intéressent à la rénovation urbaine et à l'architecture (en particulier les noms de premier plan), ils devraient se pencher sur le développement de Nine Elms et Battersea Power Station à Londres. C'est la façon de faire les choses correctement, par opposition à ce développement plutôt indescriptible, deux un sou.
D'accord avec Pevsner.
Prendre des positions - faire des déclarations dans l'arène PUBLIQUE - si vous n'avez pas étayé - FAIT - pour soutenir ce que vous "Moutez" oralement ou écrivez sous forme d'article - restez simplement à l'écart - ne devenez pas dans ce que - sans FAIT - devient un morceau de propagande.
Le marché immobilier - le vaste paysage comprenant l'immensité de ses composants - à Budapest, en Hongrie - y compris les développements hôteliers - ce qui est présenté à la population hongroise en ce moment - est une fausseté dangereuse - c'est de la propagande.
Le marché immobilier à Budapest, en Hongrie, mentionné dans le paragraphe précédent, y compris les développements hôteliers - sous une pression IMMENSE.
Les vendeurs de biens - dangereusement plus nombreux - que ceux dans l'état d'esprit des ACHETEURS.
Ceci est déséquilibré et en ces temps difficiles et difficiles, l'économie hongroise étant FAIBLE - avec tous les indicateurs financiers clés évoluant dans une direction qui n'est pas favorable à un pays - à l'heure actuelle et à l'avenir - le marché immobilier à Budapest, Hongrie – sera – en raison de prix irréaliste des valeurs immobilières – il y aura Carnage.
Nous vivons dans une période de temps de nouveau virus - que cette souche actuelle d'Omicron - ne cesse d'ajouter à la volatilité de nos modes de vie - que l'avenir - les 2 à 5 prochaines années - est ma prédiction - quelle refonte en cours de la Hongrie et du monde global dont nous serons témoins.
Le monde – La Hongrie a CHANGÉ – après février 2020.
Propagande - son utilisation dans le "Théâtre de la politique" - et nous sommes actuellement saturés en Hongrie par le parti Fidesz principalement - et pour - zoner - sur le marché immobilier - et lire le témoin La propagande est UTILISÉE - les citoyens - doivent Profondément Pensez - quel avenir est-ce que je souhaite avoir et vivre en Hongrie ???
Franchise et faits - ou simplement SHUT Up.