Voici les plus grands développements immobiliers à Budapest pour 2021 – VIDEOS+PHOTOS
En 2021, plusieurs projets de construction passionnants seront réalisés dans la capitale hongroise. Voyons les développements résidentiels, les immeubles de bureaux et les améliorations hôtelières les plus importants qui doivent être livrés cette année.
Développements résidentiels
Selon les données du Budapest Housing Market Report, un total de 25 projets avec plus de 100 appartements devraient être livrés en 2021 à Budapest. Le plus important d'entre eux est le projet Academy Garden dans le 9ème arrondissement de Budapest réalisé par Cordia ; dans le cadre de laquelle plus de 300 appartements devraient être achevés cette année. En outre, Cordia compte quatre autres développements de plus de 200 appartements qui devraient également être livrés cette année.
En plus de Cordia, les projets suivants devraient être terminés cette année :
- Copropriété du Groupe Alfa – 9ème arrondissement,
- LIVING (Aile) Park West's -13ème arrondissement
Au total, plus de 6,700 9 appartements construits pour la vente devraient être livrés à Budapest cette année, dont la majorité se trouve dans les 13e et XNUMXe arrondissements.
Côté Buda, le 11e arrondissement est le quartier le plus prisé des promoteurs, où près de 1,200 XNUMX appartements devraient être réalisés cette année, parmi lesquels le développement de BudaPart est le plus significatif.
Immeubles de bureaux
En tant que portail d'informations hongrois Portefeuille rapporte, outre les développements résidentiels, plusieurs immeubles de bureaux devraient être livrés en 2021, à savoir :
- la construction de la prochaine phase de Futureal Budapest One ;
- les près de 20,000 2 m11 de Budapest City dans le cadre du développement de BudaPart dans le XNUMXème arrondissement ;
- l'immeuble de bureaux Liberty de 42,000 2 m11 dans le cadre du développement de WING, également dans le XNUMXe arrondissement ;
- l'immeuble de bureaux Atenor Roseville de 15,500 2 m8 dans le 3e arrondissement et Atenor Arena Business Campus dans le XNUMXe arrondissement de Budapest.
Développements hôteliers
Au cours des dix dernières années, le nombre de touristes visitant Budapest a considérablement augmenté, ce qui se traduit par le nombre de développements hôteliers. Même si 2020 a apporté une baisse critique dans le secteur du tourisme, certains des développements hôteliers initiés plus tôt devraient être achevés cette année, une offre encore plus large attendra donc les clients nationaux et étrangers dans la période post-épidémique.
En 2021, les développements hôteliers suivants seront livrés dans la catégorie cinq étoiles :
- Basilique Radisson Collection avec 71 chambres;
- Rácz Hotel & Spa avec 67 chambres ;
- et l'hôtel Aria de 49 chambres.
Parmi les hôtels quatre étoiles :
- Tópark Projekt Hotel avec 175 chambres ;
- le Boutique Hotel de 100 chambres dans le cadre du développement de BIF ;
- l'hôtel Apsis de 93 chambres;
- l'hôtel A76 de 3 chambres ;
- et le Mamaison de 54 chambres (rénovation complexe du Starlight Sutien Hotel Budapest).
En outre, plusieurs développements sont également réalisés parmi les trois étoiles, dont l'InterCity Hotel de 312 chambres, les B&B Hotels de 214 chambres, le H158 Hotel Budapest de 2 chambres, l'A123 Hotel de 52 chambres, le M100 Mamaison de 4 chambres et l'hôtel Bo50 de 18 chambres.
Par conséquent, si tous les développements hôteliers sont livrés d'ici la fin de 2021, la capacité hôtelière de Budapest pourrait être augmentée avec plus de 2000 chambres.
Autres développements significatifs
Outre les catégories mentionnées ci-dessus, d'autres grands projets de construction devraient être terminés cette année.
Parmi ceux-ci, le projet Liget Budapest doit être mis en évidence, où de nouveaux développements sont prévus pour 2021.
Selon les plans, la Maison de la musique hongroise ouvrira d'ici la fin de l'année, l'ancienne entrée historique du parc sera renouvelée, et la City Park Promenade sera agrandie. À l'automne 2021, le Csillagerőd à Komárom, mis en œuvre dans le cadre du projet Liget, ouvrira avec une exposition.
Lire aussiLa TVA sur la construction de maisons va revenir à 5 pc en Hongrie
La source: portefeuille.hu
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2 Commentaires
Permettez-moi d'essayer de clarifier les choses. Le DNH dit que les condominiums AFA dans le 9e et les appartements Living (Wing) Park West dans le 13e développement ont été annulés ou arrêtés prématurément ? Parce que c'est ce que signifie "terminé". Ces développements ne me semblent pas « terminés » – je connais les deux.
Le thème de cet article - continue la position sans équivoque que j'adopte personnellement et à laquelle j'ai déjà contribué en tant que commentateur, qui est dominée par Trepidation.
Nous continuons à lire la terminologie incorrecte et l'utilisation associée au mot Récupération.
Est-ce que l'on pense que notre reprise économique - jeu de vous pour nommer une date, à la suite de ce que nos vies actuelles et continues ont "étouffé" et entouré d'un nouveau coronavirus, que le marché immobilier - tous les secteurs de il – va être notre pays Économiseur d'économie ???
Si c'est votre processus de pensée - respectueusement, vous vous trompez.
N'oubliez pas - N'oubliez pas qu'avant février 2020 - dans TOUTES les catégories - du marché de la propriété et de l'immobilier - tous les secteurs - à Budapest, en Hongrie - le marché était saturé par - dominé par - l'offre excédentaire de vendeurs.
Les vendeurs étaient plus nombreux que les acheteurs.
Mars 2020 - nous savons ce qui est arrivé et son impact cataclysmique Économiquement sur la Hongrie et sur nos vies, toujours pas près du "zénith" de sa destruction, alors qu'elle continue dans son infiltration "inachevée" dans la vie humaine, que c'est le péage ou la fin de ce qui re en forme de pays et de monde vivrons-nous.
Février 2020 et les (24) mois précédents - les (3) trois plus grands investisseurs du marché immobilier hongrois :
(1) – Chinois.
(2) – Vietnamien.
(3) – Allemand.
Nous nous appuyons sur - dans tous les secteurs du marché immobilier - répétons tous les secteurs.
QUI – qui vont être les acheteurs ?
QUI – au retour du Tourisme – QUI va remplir TOUT ce qui sera disponible en Hébergement ?
Allons-nous poursuivre la tendance de ces dernières années à la cession de terres hongroises titrées à la propriété étrangère à grande échelle, disproportionnée en pourcentage d'achat - En fait - l'investissement étranger est-il motivé à des fins de génération de revenus locatifs ?
La trépidation - et, malheureusement, les jeunes acheteurs d'une première maison de nationalité hongroise - l'ADN hongrois traditionnel de longue date - a ensuite élargi cela à l'ensemble - toutes les générations de Hongrois - ce qui est offert ou quelles incitations leur sont offertes pour les inciter à INVESTIR - dans le marché immobilier sur-approvisionné ?
Quelle incitation ou encouragement est PROMOUVÉ - qui pourrait ou rendrait possible du point de vue de l'abordabilité - un investissement pour l'avenir - la jeune génération de Hongrois - et tous les Hongrois ???
L'offre et la demande - la grave économie dans un avenir immédiat incertain auquel nous ne pouvons pas échapper - VENDEUR Lourd - l'offre excédentaire de propriétés, "conduira" les prix sur le marché immobilier à des niveaux considérablement plus bas.
La reprise économique en Hongrie ne proviendra pas ni ne sera directement attribuée à - en témoigne - un marché immobilier rajeuni - tiré par le retour des investisseurs étrangers.
Des temps intéressants et stimulants que nous vivons.
L'inoculation ne signifie pas la fin de la présence de ce nouveau coronavirus dans nos vies.
L'inoculation de ce vaccin devrait être considérée comme la fin peut-être du début - lorsque la plus grande partie de nos 9.6 millions d'habitants aura été immunisée.