Les maisons sont annoncées en masse dans les petits villages hongrois – qui les achètera ?
L'intérêt pour les maisons à vendre a chuté de plus de 40% par rapport à octobre de l'année dernière. Dans le comté de Pest, la baisse d'intérêt est de plus de 50 %, et dans les comtés de Csongrád-Csanád et Győr-Moson-Sopron, l'intérêt pour les propriétés est également en baisse de 41 à 43 %.
Les deux côtés du marché national du logement continuent d'évoluer dans des directions opposées, la demande se modérant en octobre parallèlement à une légère augmentation de l'offre, selon le résumé de l'offre et de la demande d'octobre d'ingatlan.com, comme on peut le lire dans L'article de napi.hu.
L'offre fraîche d'octobre était de 1% supérieure à celle de l'année précédente, avec près de 33,000 9 maisons à vendre annoncées. L'augmentation la plus importante a été enregistrée dans les municipalités, les plus petites municipalités ayant enregistré une augmentation de 4 % du nombre d'appartements et de maisons annoncés par rapport à octobre de l'année dernière. Dans les sièges du comté, l'augmentation était de XNUMX pour cent.
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L'offre totale de propriétés à vendre a également augmenté, avec plus de 165,000 155,000 propriétés à vendre à fin octobre, comparativement à XNUMX XNUMX un an plus tôt. Au niveau national, la demande a été nettement inférieure à celle d'un an plus tôt.
L'intérêt pour les maisons à vendre a chuté de plus de 40% par rapport à octobre de l'année dernière. Dans le comté de Pest, la baisse a été de plus de 50 %, à Heves, Győr-Moson-Sopron, Csongrád-Csanád, Zala et Budapest de 41 à 43 %. Pendant ce temps, dans les comtés de Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Tolna, Békés, Komárom-Esztergom et Veszprém, l'intérêt a baissé plus modestement, de 22 à 29 %.
"L'évolution de l'offre et de la demande en octobre n'est pas une surprise, car l'accélération de l'inflation, le ralentissement significatif de la croissance des salaires réels, l'évolution des factures de services publics et l'augmentation connexe des frais de subsistance continuent de rendre les acheteurs de maisons prudents", a déclaré László Balogh, expert économique en chef chez ingatlan.com, commentant les dernières données. "Dans cette situation, les vendeurs devront s'adapter à la demande, c'est-à-dire qu'un ralentissement de l'appréciation du marché immobilier est attendu."
Une décision sur l'éventuelle prolongation des subventions de l'État qui expirent à la fin de l'année pourrait également être prise en novembre, ce qui pourrait être crucial pour l'avenir du marché du logement.
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La source: napi.hu, ingatlan.com
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