La population des villes hongroises diminue à mesure que les banlieues se développent
Selon un analyste immobilier, le nombre de résidents permanents a chuté dans les chefs-lieux et plusieurs quartiers de Budapest l'année dernière, les banlieues ayant connu une croissance démographique ainsi qu'une hausse des prix de l'immobilier.
La population a augmenté de 821 personnes à Érd, près de Budapest, où les prix de l'immobilier ont également augmenté de 16 % pour atteindre 753,000 1944 HUF/m² (EUR 12). D'autres localités proches de la capitale ont connu la même tendance, la population de Vácrátót augmentant de 17% et les prix de l'immobilier de XNUMX%, a déclaré mercredi László Balogh du site immobilier ingatlan.com.
Dans d'autres banlieues comme Erdőkertes, Nagytarcsa, Biatorbágy et Gyömrő, la population a augmenté d'environ 300 à 400 personnes, tandis que les prix de l'immobilier ont augmenté de 4 à 21 %, selon le communiqué.
Pendant ce temps, la population de Budapest a chuté de 13,000 1.63 l'an dernier à 1,100 million, et des villes comme Pécs, Szeged, Debrecen et Miskolc ont perdu 2,200 13 à 21 660,000 habitants, selon le site Internet. Pourtant, les prix de l'immobilier dans les villes ont augmenté de 813,000 à 1704 %, pour atteindre 2099 XNUMX à XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX à XNUMX XNUMX EUR).
L'augmentation des prix dans les districts et les maisons de campagne perdant déjà des habitants était due à la forte demande continue des investisseurs et la perte de population n'a atteint que 1% dans ces villes, a noté ingatlan.com. En outre, certains quartiers de Budapest et des quartiers universitaires restent populaires auprès des investisseurs qui font grimper les prix, selon le communiqué.
Pendant ce temps, les prix au mètre carré dans le 5ème arrondissement de Budapest ont augmenté de plus de 1 million de HUF (2581 EUR) en 10 ans, avec des dépenses immobilières moyennes dépassant 100 millions de HUF (258,118 XNUMX EUR) par unité, selon un autre agent immobilier, Maison Duna.
En 2022, la proportion des achats d'investissement a augmenté de 15 points de pourcentage en glissement annuel pour atteindre 60 %, les 5e, 6e et 7e arrondissements intérieurs étant particulièrement populaires. Les données pour 2023 montrent jusqu'à présent que le prix au mètre carré dans ces quartiers a augmenté de 6 %, pour atteindre 1.08 million HUF (2788 EUR), par rapport au prix moyen du second semestre de l'année précédente.
Lire aussiPHOTOS : Le célèbre hôtel de luxe de Budapest parmi les meilleurs au monde !
La source: MTI
veuillez faire un don ici
Nouvelles Hot
Attention : changement de compagnie aérienne turque low-cost reliant Budapest à Istanbul
Orbán : voter pour la gauche, c’est soutenir la guerre
Les oligarques alliés d'Orbán ont obtenu 38 milliards d'euros en concession d'autoroutes d'État
Création du troisième département hongrois de l'UNESCO
Que s'est-il passé aujourd'hui en Hongrie ? — 2 mai 2024
Scandaleux : un adolescent arrêté pour avoir planifié une attaque contre une mosquée en Hongrie – VIDEO