Les prix de l'immobilier hongrois continuent d'augmenter
L'analyse d'ingatlan.com a révélé que la hausse des prix sur le marché immobilier hongrois se poursuit, puisque le prix des nouvelles propriétés a augmenté de 14 % depuis octobre dernier, tandis que l'offre s'est étendue de 30 % au cours de la même période. Le prix des biens anciens a augmenté de 33 %, et celui des terrains à bâtir de 5 % en moyenne, index.hu écrit.
Budapest est la plus chère
L'offre à Budapest était 30 % plus élevée en octobre qu'un an auparavant. Le prix moyen au mètre carré a augmenté de 16 %, pour atteindre 492 000 HUF (1 613 EUR) en un an. Budapest, où l'offre de biens a augmenté de 40 %, est la plus chère du marché immobilier neuf.
Le prix moyen au mètre carré à Budapest est passé à 582 000 HUF (1 909 EUR), soit une hausse de 15 % par rapport à l'année dernière.
Le prix des appartements neufs dans d'autres grandes villes du pays a également augmenté de manière significative. Le prix moyen au mètre carré était de 367 000 HUF (1 204 EUR) à Debrecen, de 399 000 HUF (1 309 EUR) à Kecskemét et de 376 000 (1 233 EUR) à Győr au début du mois d'octobre.
En outre, selon Eurostat, les prix des appartements hongrois et lettons ont augmenté le plus parmi tous les pays européens au deuxième trimestre 2016.
La hausse des prix ne ralentit pas
Même s'il semblait ce printemps que le rythme de la hausse des prix pourrait ralentir sur le marché de l'ancien, il s'est maintenu à un niveau constant. Le prix moyen au mètre carré des appartements d'occasion situés dans des villes de plus de 10 364 habitants est passé à 000 1 HUF (194 33 EUR), soit une augmentation de XNUMX %.
Les terrains à bâtir sont aussi devenus plus chers
Des hausses de prix beaucoup plus modérées ont eu lieu sur le marché des terrains à bâtir. Le prix du mètre carré d'un terrain à bâtir était de 10 500 HUF (34 EUR) au niveau national en octobre, soit une augmentation de 5 % par rapport à l'année dernière.
A Budapest, le prix du mètre carré des terrains à bâtir a augmenté de 12 %, à 32 000 HUF (105 EUR).
Seul un léger ralentissement est susceptible de se produire
Selon ingatlan.com, le marché des nouvelles propriétés sera au centre des préoccupations à l'avenir et l'offre de nouveaux appartements continuera de croître. Le site Web estime qu'environ 15 à 20 2018 nouveaux appartements seront construits d'ici le début de 2017 et que le prix des appartements d'occasion continuera également d'augmenter dans les plus grandes villes hongroises en XNUMX, mais le rythme de l'augmentation sera probablement ralentir un peu.
Selon Gergely Ditróy, analyste en chef d'Otthontérkép, l'éventuelle augmentation des prix à l'avenir pourrait être le résultat direct d'une performance économique prospère, d'un nombre croissant de main-d'œuvre créant plus de valeur ajoutée, d'une prévisibilité et d'une sécurité à long terme accrues dans tous les aspects de la vie et prêts bancaires stables et en croissance.
édité par Gabor Hajnal
La source: http://index.hu/
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