La mer hongroise en difficulté, la hausse des prix de l'immobilier et l'absence de main-d'œuvre
Depuis 2015, les prix de l'immobilier ont augmenté de 90 % partout, jusqu'à 200 % à certains endroits. Le prix moyen au mètre carré, tant pour les appartements que pour les maisons, a augmenté tant pour le neuf que pour l'ancien. La colonie la plus populaire était Balatonfüred. Un problème pour cette destination touristique populaire est le manque de main-d'œuvre. De nombreux restaurants ne peuvent pas ouvrir.
Prix de l'immobilier brutaux au lac Balaton
Même pendant la crise économique de 2008-2009, les prix dans les municipalités de Balaton n'ont pas baissé. De plus, depuis 2014, les prix des appartements et des maisons augmentent régulièrement.
Les prix ont le plus augmenté à Fonyód, Balatonfüred, Balatonalmádi et Siófok.
En 2021, les prix moyens des logements ont augmenté de 10.4 % par rapport à l'année précédente, rapports de portfolio.hu. Le prix des maisons d'occasion au mètre carré se situait entre 205 et 637 2021 forints en XNUMX. Les propriétés les plus chères se trouvaient dans et autour de Balatonfüred, tandis que les moins chères se trouvaient à Nagykanizsa.
À Csopak, Hévíz, Siófok, Balatonfüred et Zamárdi, le prix au mètre carré des appartements neufs dépassait tous les 500,000 14 HUF. La tendance est similaire pour les biens de seconde main. Dans 30 municipalités, le prix moyen des biens d'occasion était supérieur à XNUMX millions HUF.
Les prix des logements sont fortement influencés par la proximité du front de mer.
Plus la propriété est proche de la mer hongroise, plus le prix au mètre carré est élevé. Les analystes disent que la tendance à la hausse ne devrait pas ralentir dans la période à venir.
Moins de restaurants en raison d'une pénurie de main-d'œuvre?
Comme l'année dernière, en 2022, les restaurants du lac Balaton sont dans une situation difficile, écrit nlc.hu.
Il y aura une pénurie de serveurs et de cuisiniers dans les restaurants pendant la saison estivale.
Des pénuries sont signalées sur presque tous les marchés du travail. Non seulement les restaurants mais aussi les hôtels se plaignent du manque de personnel. Selon le président de l'Association hongroise de l'industrie hôtelière, les travailleurs s'attendent à des salaires trop élevés. "Il y aura ceux qui ne pourront même pas ouvrir parce qu'ils n'osent plus assumer ces frais et les répercuter sur leurs invités. Je connais un restaurant dans l'ouest de la Hongrie qui a fermé après 39 ans parce qu'il était incapable de résoudre le problème de la main-d'œuvre », a déclaré László Kovács.
La hausse des prix des matières premières, de l'énergie et des salaires des travailleurs pourrait également entraîner des hausses de prix dans le secteur de la restauration.
La source: nlc.hu, portfolio.hu
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1 Commentaires
Avec tout le respect que je dois au magnifique lac de Balaton, il fait toujours partie de la Hongrie, pas d'un pays riche – la majorité des gens ici sont vraiment pauvres. Les prix y sont exorbitants et ne correspondent pas le plus à la population. Ce n'est pas une revue française après tout.