La plus grande transaction hongroise sur le marché des bureaux conclue avec succès
Le fonds d'investissement immobilier OTP Prime a acquis l'intégralité de l'immeuble de bureaux Corvin Technology Park. Avec l'acquisition actuelle de la deuxième phase du complexe de bureaux développé par Futureal Group, la plus grande transaction jamais réalisée sur le marché hongrois des bureaux a été conclue. Suite à la vente, le portefeuille de bureaux des fonds immobiliers gérés par OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. offre près de 100,000 7 mètres carrés sur la promenade Corvin. Pendant ce temps, Futureal Group a déjà commencé la préparation du développement de son projet d'immeuble de bureaux CorvinXNUMX.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. a lancé son OTP PRIME Real Estate Investment Fund en 2017. Le fonds vise à investir dans des biens immobiliers de catégorie « A ». Le fonds a précédemment acquis le développement de bureaux Skypark de 25,000 2018 mètres carrés de Futureal Group. En novembre XNUMX, OTP Real Estate Investment Fund a acheté les immeubles de bureaux déjà en activité de Corvin Promenade, notamment Corvin One, Corvin Towers et Corvin Corner.
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Son dernier investissement, le Corvin Technology Park est situé sur le côté est de Corvin Promenade. La première phase du bâtiment, qui offre 14,000 2019 mètres carrés de surface locative brute (GLA), a été intégrée au portefeuille du fonds d'investissement immobilier OTP PRIME en septembre 13,000. La transaction de la deuxième phase avec 100,000 XNUMX mètres carrés de GLA a été clôturée récemment. . À la suite des transactions effectuées au cours des dernières années, la GLA totale des bureaux d'OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. est passée à près de XNUMX XNUMX mètres carrés sur la promenade Corvin.
„L'acquisition du parc technologique haut de gamme Corvin a été une étape très importante pour le fonds d'investissement immobilier OTP, car le fait d'avoir une forte proportion de biens immobiliers dans son portefeuille est un élément clé de la stratégie du fonds. La qualité et l'emplacement du nouvel immeuble de bureaux répondent pleinement à nos attentes. Entre autres choses, nos investisseurs apprécient les propriétés de première qualité du fonds et le rendement de leurs investissements. Nous voulons encore renforcer leur confiance avec cette acquisition réussie », a déclaré Eszter Salamon, directeur de la gestion immobilière chez OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
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Avec la deuxième phase du Corvin Technology Park, un autre immeuble de bureaux moderne de catégorie « A » a rejoint le portefeuille d'OTP PRIME Real Estate Investment Fund. En raison de son taux d'occupation élevé et de sa capacité génératrice de revenus stable, il offre une excellente et solide opportunité d'investissement. L'emplacement central de l'immeuble de bureaux, les bonnes liaisons de transport et la grande variété de services disponibles dans le quartier Corvin offrent de grands avantages aux locataires. Corvin Technology Park a été conçu pour répondre aux exigences de l'ère numérique. L'immeuble de bureaux répond aux exigences internationales les plus élevées, tandis que l'accent a été mis sur la conception d'un environnement vert. Les caractéristiques cruciales pour les entreprises technologiques, telles qu'une capacité électrique plus élevée et une alimentation électrique assurant un fonctionnement continu et ininterrompu, ont fait l'objet d'une attention particulière lors de la phase de planification.
"La dernière transaction est une étape importante dans la réussite de Corvin Promenade que nous avons réalisée avec le fonds d'investissement immobilier OTP PRIME. Ce projet unique de régénération urbaine nous a doté d'une connaissance particulière que nous pouvons exploiter lors du développement de Corvin7, le prochain chapitre de la promenade », a déclaré Tibor Tatár, PDG de Futureal.
Corvin Promenade, le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe centrale, sera bientôt agrandi avec le dernier projet d'immeuble de bureaux de Futureal appelé Corvin7. La première phase du complexe de neuf étages fournira 17,700 14,100 mètres carrés de SLB, tandis que la seconde comptera XNUMX XNUMX mètres carrés de SLB.
La source: Groupe futur
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