Ce que les Hongrois recherchent lors de l'achat d'une propriété
Les Hongrois propriétaires obtiennent généralement leur première maison à 27 ans, et les deux tiers d'entre eux ne déménagent pas plus loin. Cependant, environ 60% de ceux qui déménagent restent dans leur ancien quartier, selon des recherches récentes. Napi.hu rapporte que, bien que près des deux tiers des personnes interrogées contractent une hypothèque pour acheter une propriété, elles ne passent que quelques jours à choisir la bonne hypothèque. De plus, beaucoup ne considèrent les offres que d'une seule banque, même si les deux tiers des répondants passent des mois à choisir le bien, ce qui signifie visiter au moins 4 biens.
Les gens quittent généralement leurs parents à l'âge de 23 ans, alors qu'ils obtiennent leur première propriété à 27 ans. Dans 40 % des cas, les gens obtiennent leur propre logement l'année où ils quittent leur domicile. parents, alors que dans d'autres cas, les gens attendent en moyenne 8 ans pour leur première propriété - selon les recherches de la Banque de Budapest, qui ont interrogé les propriétaires entre 25 et 59 ans.
La première propriété possédée était une maison familiale dans le cas d'un répondant sur deux (51 %), 25 % des répondants ont emménagé dans un immeuble d'appartements, tandis que 24 % d'entre eux ont emménagé dans d'autres types d'immeubles occupés par leur propriétaire. 69 % d'entre eux ont acheté la propriété, tandis que 17 % d'entre eux ont choisi la construction. La plupart des répondants (77 %) ont emménagé dans leur premier logement avec leur partenaire ou conjoint.
Si l'on considère les maisons actuelles des répondants, le taux de personnes vivant dans des maisons familiales a augmenté à 58 %, tandis que le taux de personnes choisissant des appartements a diminué à 17 %. Cela signifie que la plupart des propriétaires d'appartements ont emménagé dans des maisons familiales.
Les Hongrois sont encore peu mobiles : 65 % d'entre eux vivent encore dans leur premier logement qui leur appartient totalement ou partiellement. Seul le tiers des répondants (35%) ont emménagé deux fois ou plus dans leur propre propriété, mais ils ne le font pas souvent : généralement tous les 9 ans. De plus, ils n'aiment pas aller loin puisque 57 % des personnes qui ont déménagé plusieurs fois sont restées à chaque fois dans la même ville.
Dans plus de la moitié des cas (54%), ils avaient besoin d'une maison plus grande, dans 27% des cas, les personnes ont déménagé en raison de problèmes familiaux, tandis que seulement 11% ont déménagé en raison de leur travail.
83 % des répondants ont participé à la recherche de leur logement et 96 % ont joué un rôle actif dans la prise de décision finale. Cependant, dans la plupart des cas, la décision n'a pas été prise seul, mais avec l'aide des membres de la famille. Seuls 17 % des répondants ont pris la décision seuls.
La moitié des personnes à la recherche d'un bien (51%) ont été informées par de petites annonces, 34% ont demandé l'aide d'agences immobilières, tandis qu'un tiers a prêté attention aux conseils de parents et connaissances. Seulement 8 % ont utilisé les médias sociaux à cette fin.
Plus des deux tiers des répondants cherchaient leur nouvelle propriété depuis trois mois au maximum, un tiers d'entre eux (30 %) avaient besoin de moins de temps pour cela, tandis que 17 % recherchaient depuis plus de six mois. La plupart d'entre eux (63 %) ont visité quatre propriétés ou plus, mais un cinquième (19 %) ont acheté la première propriété qu'ils ont visitée. Il n'est pas surprenant que la plupart des gens tiennent compte des facteurs financiers lors du choix de la bonne propriété (66 % considèrent le prix, tandis que 40 % l'argent disponible), mais l'emplacement de la propriété (52 %) et l'état (43 %) sont également des facteurs importants. Cependant, seuls 5 % des répondants se demandent si le bien est neuf ou d'occasion.
Les quatre cinquièmes des répondants (81%) savent combien ils veulent dépenser pour la propriété, et les deux tiers d'entre eux (68%) ont réussi à s'en tenir à ce montant. Cependant, un tiers de ceux qui avaient un budget précédent (28 %) ont dépensé plus d'argent à la fin.
58 % des répondants ont contracté une hypothèque pour l'achat, 47 % ont utilisé leurs économies et 33 % ont profité du prix de leur ancienne maison. La plupart des répondants (78%) ont été informés de l'hypothèque par les banques. 73 % d'entre eux se rendaient personnellement à la succursale de la banque et ne se contentaient pas du site Web de la banque. Si les deux tiers des sondés (67%) passent quelques semaines voire quelques mois à choisir le bon bien et à en visiter plusieurs, les gens ont tendance à consacrer beaucoup moins d'énergie à décider comment le financer : 38% de ceux qui financent leur achat par hypothèque ont considéré l'offre d'une seule banque, et n'ont passé que quelques jours (36 %) ou une semaine (23 %) à choisir l'hypothèque.
Ce : bm
La source: daily.hu
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