Inversion de tendance du marché immobilier hongrois
Comme dans l'Union européenne, les événements de 2022 ont entraîné un renversement de tendance sur le marché immobilier en Hongrie. L'an dernier, pour la première fois depuis longtemps, le rythme des hausses de prix a finalement commencé à se modérer.
La forte hausse des prix sur le marché immobilier depuis 2015 s'est ralentie l'année dernière, daily.hu rapports. Il y a même eu des endroits où les prix ont chuté. Malheureusement, pas en Hongrie. Cependant, les augmentations de prix n'ont pas été aussi drastiques qu'auparavant. Selon Duna House, malgré le ralentissement, les hausses de prix dans le pays étaient encore importantes. Malgré cela, la Hongrie reste au milieu du marché immobilier européen.
Duna House a cité l'indice des prix des logements d'Eurostat dans son communiqué. Ils ont conclu qu'un renversement de tendance dans l'évolution des prix des logements est en train d'émerger dans les États membres de l'UE. "Les événements de 2022 ont apporté la détente tant attendue des prix sur le marché mondial du logement", ont-ils écrit.
Il a souligné que les prix des logements avaient augmenté de 6.8% dans la zone euro et de 7.4% dans l'UE. Les augmentations les plus importantes ont été enregistrées en Estonie (+24.2 %), en Hongrie (+21.0 %) et en Lituanie (+19.3 %). Pendant ce temps, les prix n'ont baissé qu'au Danemark (-2.4%), écrit napi.hu.
La déclaration citait Károly Benedikt, responsable des relations publiques et de l'analyse chez Duna House :
« Sur la base des transactions conclues au cours du premier mois de cette année avec l'aide de Duna House, le coût moyen d'achat d'une propriété dans le centre de Budapest était supérieur à 1 million de HUF par mètre carré. À Buda, le prix moyen au mètre carré dépassait 1.3 million HUF pour les bâtiments en briques d'occasion. […] Le prix moyen du loyer dans la capitale atteignait 200,000 XNUMX HUF. La demande est toujours très forte sur le marché locatif actuel. Cela entraînera une nouvelle augmentation des prix.
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La source: daily.hu
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1 Commentaires
Alors pourquoi y a-t-il dans les districts de Budapest, après février 2020, des entreprises exercées en tant qu'agents immobiliers, pourquoi leur nombre a-t-il diminué d'un TROISIÈME à partir d'avant février 2020 ?
Duna House est un exemple PRIME qui y mène des bureaux - une entreprise assimilée à une opération de FRANCHISÉ, pourquoi ont-ils fermé un grand nombre d'opérations immobilières ?
Est-ce parce que, comme nous le SAVONS, l'effondrement du marché immobilier à Budapest, en Hongrie et ces opérations FRANCHISÉES ont connu des difficultés financières - en remboursement au «siège» du groupe Duna House.
La morsure de la souche financière a-t-elle enfoncé ses «crocs» vicieux dans les opérations de franchisé / franchise dans la profession «maladive» du marché immobilier?
L'image FACTUELLE du jeu immobilier en Hongrie est "voilée" de l'intérieur de la profession elle-même, retenue et soutenue par l'actuel gouvernement hongrois dirigé par Orban, qui ne veut pas d'UNE AUTRE pièce de tragédie et de catastrophe - en cours de RÉVÉLATION / Divulgué dans l'économie hongroise déjà en train de s'effondrer.
Selon les prévisions, les VENDEURS sont toujours plus nombreux que les Acheteurs dans une disproportion dangereusement déséquilibrée - qui, à une valeur plus basse, devrait être une "moyenne" de 8 %.
Achetez – à votre PRIX et ne vous faites pas laver le cerveau par le « jargon » pourrait-on dire de la propagande profondément enracinée dans l'ADN du jeu immobilier.