La saison de location commence en Hongrie: ce sont les endroits les moins chers à louer
Les seuils d'admission à l'université ont été annoncés mercredi soir. Avec cela, la haute saison sur le marché de la location a commencé. Cela contribuera grandement à dynamiser un marché déjà porteur. À quoi ressemblent les prix de location actuellement dans le pays ?
La saison de location commence
La demande d'appartements locatifs est en hausse depuis le printemps, et elle est maintenant stimulée par la rentrée universitaire, Forbes écrit. L'offre a commencé à augmenter de manière significative ces dernières semaines, avec 300 nouvelles propriétés ajoutées aux plus de 12,000 XNUMX disponibles ces derniers jours, selon la dernière analyse de immobilier.com.
László Balogh, expert économique en chef chez ingatlan.com, s'attend à ce que la demande de locations et de chambres à bas prix devienne encore plus forte dans les semaines à venir. Une des raisons est l'augmentation générale du prix des locations. Une autre est que étudiants qui entrent sur le marché recherchent généralement des appartements moins chers louer.
Où est l'endroit le moins cher pour louer?
Selon ingatlan.com, le prix moyen des locations à Budapest est de 240,000 XNUMX HUF (EUR 626.70). Pour les appartements de moins de 40 mètres carrés (flatlets), le loyer moyen est beaucoup plus bas, à 155,000 XNUMX HUF (EUR 404.74). Parmi les districts avec la plus grande offre de flatlets, la moyenne est de 177,000 XNUMX HUF (EUR 463.12) et 180,000 XNUMX HUF (EUR 470.96) dans les districts 11 et 13, respectivement. Dans les districts 17, 20 et 21, des appartements sont également disponibles pour environ 100,000 XNUMX HUF (EUR 261.65).
Le prix moyen d'une chambre dans la capitale est de 80,000 XNUMX HUF (EUR 209.30).
Quelle est la situation dans les villes universitaires ?
Parmi les plus grandes villes universitaires, Győr a un loyer moyen de 185,000 XNUMX HUF (EUR 483.93), tandis que des appartements sont disponibles pour 105,000 XNUMX HUF (EUR 274.70). La moyenne des chambres est de 70,000 XNUMX HUF (EUR 183.10). Debrecen marché locatif commence la saison avec un loyer moyen de 170,000 XNUMX HUF (EUR 444.66). Les flatlets sont proposés à 120,000 XNUMX HUF (EUR 313.91) et chambres à 60,000 XNUMX HUF (EUR 156.96).
In Szeged ainsi que les Pécs, le loyer moyen des appartements de moins de 40 mètres carrés est de 100,000 XNUMX HUF (EUR 261.65) et 97,000 XNUMX HUF (EUR 253.71), respectivement. Dans ces deux villes, le prix des chambres à louer est de 60,000 XNUMX HUF (EUR 156.95) et 65,000 XNUMX HUF (EUR 170.06), respectivement. Le loyer des studios à Miskolc est à 70,000 50,000 HUF. Le prix moyen des chambres à louer est de XNUMX XNUMX HUF.
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