L'État hongrois acquiert des droits de préemption sur les propriétés résidentielles les plus précieuses de Budapest
Une nouvelle réglementation permet au gouvernement d'acheter des biens immobiliers dans certains quartiers de Budapest, même s'il existe déjà un accord entre vendeurs et acheteurs, ce qui rend ces derniers incertains quant à la réussite de l'affaire.
La nouvelle réglementation concernant la protection du patrimoine est entrée en vigueur le 29 juin. Le point de la nouvelle règle est que les propriétés de plus de 200 mètres carrés à côté du Danube, de la zone du château de Buda et de la rue Andrássy, qui sont considérées comme des sites du patrimoine mondial, ne peuvent pas être acheté si le gouvernement hongrois intervient et propose d'acheter la propriété. - écrit Télex.
Le gouvernement peut remplacer le rôle de l'acheteur initial avec les mêmes conditions contractuelles dans les huit premiers jours suivant l'accord.
Une personne, qui a partagé son point de vue avec Telex, compare la réglementation actuelle et le communisme, mais ils ont également fait référence à la nationalisation. Le point de vue du gouvernement est différent. Ils disent que la loi vise à éviter que des biens de valeur soient achetés par des étrangers ou utilisés à des fins inappropriées pour un site du patrimoine mondial. La règle n'affecte pas les appartements, les maisons, les sols et les zones forestières.
Dans quelle mesure les prix de l'immobilier en Hongrie peuvent-ils augmenter ?
La nouvelle règle du gouvernement, cependant, n'est pas entièrement nouvelle. L'immobilier dans la région la plus célèbre pour l'excellent vin hongrois est sous la surveillance du gouvernement depuis un certain temps maintenant.
En 2018, les propriétaires de caves de la célèbre région de Tokaj ont reçu des lettres surprenantes. Selon leur contenu, si les caves sont vendues, la propriété doit être offerte à l'État, et l'État peut décider s'il achètera la cave. - a écrit 24.hu.. Un homme a dit au portail que non seulement deux caves protégées figuraient sur les registres mais aussi des maisons. Un autre homme craignait que le gouvernement ne paie un prix inférieur à la valeur marchande réelle.
Certaines personnes se méfient du plan parce que les pro-gouvernementaux pourraient louer des propriétés incroyables à un prix ridiculement bas. En 2019 24.hu. a écrit que la personnalité médiatique Zsolt Bayer a loué un appartement gouvernemental au cœur du quartier du château de Buda pour seulement 32,000 88.98 forints (XNUMX euros).
La Hongrie a le troisième prix immobilier le plus élevé de l'UE
La source: télex.hu, 24.hu
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2 Commentaires
Les lois d'urbanisme empêchent le changement d'utilisation ou la modification de tels bâtiments, il n'y a pas besoin d'expropriation dans ce cas. C'est du communisme de porte dérobée - le gouvernement, utilisant l'argent des contribuables, achète le bâtiment et l'offre ensuite avec un loyer au poivre à l'un de ses copains, ou le vend à l'un d'eux à un prix bien inférieur au marché. Poutine a enseigné à son protégé de nombreuses petites astuces sur la façon de créer des oligarques et de les garder ensuite du côté du gouvernement.
En parlant de communisme, l'article aurait dû discuter des circonstances dans lesquelles Klára Dobrev a obtenu la propriété de la villa Apró. Ce n'était qu'un des nombreux "cadeaux" que Dobrev a reçus de ses camarades communistes parce que son grand-père a fait assassiner des centaines de patriotes hongrois en 1956.
C'est pourquoi les Hongrois appellent Dobrev le « hóhér unokája ».