Les propriétés les plus et les moins chères de Hongrie
Selon daily.hu, la différence de prix entre une villa de luxe à Budapest et une maison de deux pièces à la campagne peut être centuplée, révèle l'analyse de marché de la franchise de courtage immobilier Otthon Centrum. Les propriétés les plus chères, qui valent toutes plus de 100 millions HUF (320 000 EUR), ont été vendues à Budapest. En tête de liste se trouve un appartement situé dans le 5e arrondissement d'une valeur de 300 millions HUF (960 000 EUR), tandis qu'une maison familiale à Zalaegerszeg n'a changé de mains que pour 900 000 HUF (3 000 EUR).
En ce qui concerne les prix unitaires, le prix au mètre carré du bien le plus cher était supérieur à 4 millions HUF (13 000 EUR), tandis que celui du moins cher était aussi bas que 13 000 HUF (40 EUR), selon l'analyse.
La surface au sol du plus petit appartement vendu par Otthon Centrum cette année n'était que de 10 mètres carrés. Le bien est situé dans le 6ème arrondissement et a été vendu en moins d'un mois à un prix moyen dans le quartier.
Par rapport au prix d'origine, l'offre la plus élevée a été proposée pour une propriété à Velem, dans le comté de Vas, où une maison de 36 mètres carrés a été vendue à un prix quatre fois supérieur au prix initial. Au contraire, un propriétaire à Vonyarcvashegy, dans le comté de Zala, ne pouvait vendre sa maison qu'à 32 % du prix initial, ce qui l'a certainement laissé insatisfait.
Les propriétés les plus chères
Toutes les propriétés vendues au sein du réseau Otthon Centrum pour plus de 100 millions de HUF sont situées à Budapest. Parmi les maisons d'occasion du premier semestre 2016, la propriété la plus chère a été vendue pour 150 millions HUF (480 000 EUR) dans le 2e arrondissement. L'acquéreur a acquis un terrain de 1000 m² et une villa de près de 500 m² pour le prix qui justifierait à lui seul l'achat, mais l'adresse prestigieuse et le panorama éternel augmentent la valeur des propriétés de cette catégorie.
La plupart des maisons familiales d'une valeur supérieure à 100 millions de HUF ont été vendues dans le 2ème arrondissement en 2016 jusqu'à présent ; cependant, de nombreuses propriétés de valeur similaire ont également changé de mains dans les 11e, 12e et 13e arrondissements.
L'appartement le plus cher, vendu 300 millions HUF (960 000 EUR), est également situé à Budapest. La propriété de près de 80 mètres carrés surplombe le Danube et est située au cœur du 5ème arrondissement.
En ce qui concerne les propriétés nouvellement construites, un appartement situé dans le 2ème arrondissement s'est avéré être le plus cher en 2016 jusqu'à présent, avec un prix pas moins de 133 millions HUF (430 000 EUR).
Les propriétés les moins chères
Contrairement à ce qui précède, la plus petite somme d'argent a été payée pour une maison familiale à Zalaegerszeg. La propriété de 46 mètres carrés n'a été vendue que pour 900 000 HUF (3 000 EUR). Il est suivi d'un studio de 38 mètres carrés situé à Komló, dans le comté de Baranya, qui a été vendu pour 2.2 millions HUF (7 000 EUR).
L'appartement dans la tour la moins chère a été vendu pour 2.7 millions HUF (8 500 EUR) à Hajmáskér, comté de Veszprém ; mais on pourrait également acheter des appartements similaires pour 3 millions HUF (9 500 EUR) à Miskolc, Kisvárda, Sátoraljaújhely et Kazincbarcika, tous situés dans la région nord-est de la Hongrie.
La propriété la moins chère de Budapest a été vendue pour 4.5 millions HUF (15 000 EUR). Fait intéressant, l'appartement d'une chambre a été construit avant la Première Guerre mondiale et n'a pas de chauffage.
traduit par Gabor Hajnal
La source: http://www.napi.hu/
veuillez faire un don ici
Nouvelles Hot
Que s'est-il passé aujourd'hui en Hongrie ? — 1 mai 2024
Le candidat du Fidesz à la mairie de Budapest promet un Budapest propre et organisé
Nouveau service de nuit de cette ville hongroise vers Varsovie !
Von der Leyen : Les Hongrois ont rendu l'Europe plus forte, commissaire hongrois : Ce n'est pas l'UE dont nous rêvions
Les trains et les bus en Hongrie sont désormais plus faciles à suivre en temps réel !
La Hongrie célèbre le 20e anniversaire de son adhésion à l'Union européenne