Les prix des logements rénovés pourraient augmenter de 10 %
La demande de maisons neuves et rénovées avec de plus grands espaces a augmenté en un an. Cette tendance est liée à CSOK (réduction pour les maisons familiales) programme et la campagne liée aux entreprises de développement de logements, ainsi que Index.hu signalé.
Selon une récente enquête publiée par Otthontérkép, la demande de maisons de plus de 75 mètres carrés a fortement augmenté entre 2016 et 2017. La popularité des lotissements au-dessus de 130 mètres a doublé en un an. La plupart des clients achètent des maisons pour se loger et non comme investissement, car ce dernier nécessiterait des logements plus petits.
Les domaines nouvellement construits et rénovés ont été les plus populaires au cours des 12 derniers mois.
La demande de logements neufs a augmenté de près de 4 %.
Les maisons entièrement neuves sont généralement trop chères, de sorte que de nombreux clients se tournent vers des domaines nouveaux et récemment rénovés. À ce rythme, cette catégorie pourrait s'attendre à une augmentation de prix de 5 à 10 % au cours des deux prochaines années. L'analyste en chef d'Otthontérkép, Nándor Mester, a souligné que si les prix des logements rénovés et neufs atteignent un certain niveau, un grand nombre de clients pourraient choisir des logements à rénover.
Alors que 30 % des demandeurs de logement en 2016 avaient l'intention d'acheter des biens entre 22,500 40,000 et 22 2017 euros, ce taux est tombé à 40,000 % en 65,000. Cependant, la demande de biens de la catégorie 65,000 113,000-2 5 euros et 113,000 190,000-XNUMX XNUMX euros a augmenté de XNUMX et XNUMX pour cent, respectivement. Une augmentation similaire s'est produite parmi les successions entre XNUMX XNUMX et XNUMX XNUMX euros.
Le CSOK et l'environnement de crédit favorable pourraient également être la clé ici.
Les 12 derniers mois ont vu la augmentation de la demande dans la périphérie de Budapest et dans l'agglomération. De plus en plus de personnes souhaitent déménager dans les arrondissements III, XV, XX, X, XVII, XVIII, XXI, XIX et XXIII. L'endroit où la demande a le plus augmenté est le district IV, car cette zone a doublé sa demande en un an, passant de 3 % à 6 %.
Cette popularité s'explique surtout par le fait que les prix sont encore relativement bas dans ces quartiers de la capitale. L'autre facteur décisif est que les grands domaines très demandés se trouvent en grand nombre dans la périphérie.
Ce : bm
La source: Index.hu
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