Nouvelle ère pour les investisseurs : la loi Golden Visa entre en vigueur en Hongrie
À partir de janvier, la Hongrie entre avec une vigueur renouvelée dans la compétition internationale pour les investisseurs de pays tiers, avec l’entrée en vigueur de la loi Golden Visa. La Hongrie souhaite ainsi attirer des investisseurs non européens.
Selon un expert interrogé par Économx, la Hongrie s'efforce de créer un environnement économique et juridique aussi favorable que possible aux investissements concernés.
La loi sur le Golden Visa entre en vigueur
La loi XC de 2023 est entrée en vigueur en janvier 2024. Ses bénéficiaires sont les ressortissants de pays tiers, notamment les ressortissants hors UE et hors EEE. Pour eux, de nouvelles règles et opportunités en matière de visa et de permis de séjour ont été ouvertes, a déclaré à Economx Gergely Gábor Szabó, expert du cabinet d'avocats Bán, S. S. Szabó, Rausch & Partners.
La Hongrie a ainsi créé un nouvel environnement réglementaire plus favorable qu'auparavant. Avec cette nouvelle loi, la Hongrie entre dans la compétition internationale, alors que d'autres pays tentent également d'attirer les investisseurs : dans ce cas, les États membres de l'UE tentent d'attirer les investisseurs des pays du tiers monde.
Le visa doré est accordé si les conditions d'investissement prévues par la loi sont remplies, et le permis de séjour peut être demandé sur présentation de ce visa.
A quoi sert un visa doré ?
Le visa doré permet à son titulaire de séjourner plus de 90 jours sur une période de 180 jours, ainsi que d'effectuer des entrées multiples et de demander un permis de séjour pour investisseurs en visite. Une fois ce dernier obtenu, l'intéressé pourra circuler librement dans tout l'espace Schengen.
La durée maximale de validité d'un titre de séjour pour un investisseur en visite est de 10 ans. Il peut être prolongé de 10 ans supplémentaires. En fait, le système juridique hongrois autorise également le regroupement familial si l’investisseur titulaire du visa doré et du permis de séjour le souhaite.
Gergely Gábor Szabó a souligné que, étant donné que les conditions d'investissement sont strictes, quiconque fait un tel sacrifice financier ne recherche certainement pas quelques jours de tourisme en Hongrie, mais a des intentions sérieuses.
Conditions d'investissement
Une fois en possession du Visa doré pour la Hongrie, la personne concernée doit effectuer l'un des investissements suivants dans les trois mois suivant son entrée en Hongrie :
- Acquisition d'un montant de 250,000 EUR de parts d'investissement émises par un fonds immobilier enregistré auprès de la Banque Nationale de Hongrie et répondant aux autres conditions fixées par la loi.
- Acquisition de la propriété d'un bien immobilier résidentiel libre de toute charge situé en Hongrie d'une valeur d'au moins 500,000 5 EUR, sous réserve de l'enregistrement d'une interdiction d'aliénation et de grèvement pour une durée de XNUMX ans à compter de la date de vente.
- La troisième option consiste à faire un don financier d'au moins 1 million d'euros à un établissement d'enseignement supérieur géré par un établissement public et ayant pour mission de service public de soutenir l'enseignement, la recherche scientifique ou la création artistique.
En réponse à une question d'Economx, Gábor Szabó a déclaré que lors de la demande de visa, l'investisseur doit prouver qu'il dispose d'une « source légale » de fonds correspondant à l'investissement.
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3 Commentaires
Comme c’est paradoxal. Nos politiciens monétisent l’accès à l’Union européenne et à Schengen.
Semble se concentrer principalement sur le mot « large » de propriété – investissement, propriété de.
Il séduira, mais quant à la « qualité » de son attrait pour les investisseurs ou les propriétaires de biens immobiliers en Hongrie, c'est une inconnue.
C'est l'alignement croissant d'Orban et du Fidesz avec la Russie et la Chine – ce qui soulève de nombreuses questions quant à son INVITATION.
Si j'ai raison dans le BUT principal de cette introduction à la Loi Golden Visa centrée sur la PROPRIÉTÉ, qu'il soit énoncé FACTUELLEMENT :
(1) – nous connaissons la CHUTE au cours des 18 derniers mois et plus sur le marché immobilier/immobilier, disons une « moyenne » de 15 % à 18 %.
(2) – nous connaissons la tendance continue au déclin de l’économie hongroise.
(3) – nous connaissons la pression continue sur le Forint/huf.
(4) – nous connaissons les pressions internes et externes sur l’actuel Premier ministre hongrois – Victor Mihaly Orban – et son gouvernement.
(5) nous savons que « l’environnement » du marché immobilier et immobilier à Budapest et en Hongrie reste SATURÉ du poids des vendeurs sur les acheteurs.
(6) – nous savons que les taux d’intérêt ne baisseront PAS – les emprunts d’argent, quel que soit le but, en Hongrie ne deviendront PAS MOINS CHER.
(7) – nous connaissons les taux d'inoccupation des immeubles d'habitation et de bureaux dans notre capitale Budapest, ce qui indique qu'ils se situent à un niveau qui représente statistiquement des sommets sans précédent ou proches.
(8) – location de biens résidentiels et de bureaux – AUGMENTE à tort.
(9) – nous savons que nous CONSTRUISONS encore et encore – des appartements, des maisons, des hôtels, des entrepôts de stockage.
QUI seront les acheteurs ???
(10 – nous connaissons 15 ans plus le déclin de la population de la Hongrie – le nombre de décès annuels dépasse le nombre de « nouveaux-nés ».
(12) -nous savons que nous sommes une société « vieillissante ».
(13) – nous connaissons le MENSONGE flagrant ces derniers jours de la part du Premier ministre – Victor Orban à tous les citoyens de Hongrie – son discours national sur le « retour à la maison » des Hongrois de l’ADN retournant vivre et travailler en Hongrie.
(14) – nous CONNAISSONS la FRAGILITÉ de l'adhésion de la Hongrie à l'Union européenne et à l'OTAN
(15) – nous connaissons la désintégration des AMITIÉS en Europe et dans le monde, un FACTEUR à travers l’opposition de la « position » du gouvernement Orban, le rejet de la DÉMOCRATIE.
(16) – nous connaissons la « rapidité » des relations avec la Russie et la Chine, toutes deux sous le régime du COMMUNISME.
En Hongrie, le gouvernement est « épuisé » de dépenser en investissements.
La Hongrie – « l’idéologie » dirigée par Victor Mihaly Orban et le ministre des Finances – Mihaly Varga – ignore totalement l’intégration du CAPITAL dans l’élément constitutif de l’économie hongroise.
Hongrie – la PRESSURISATION sur nous en tant que pays, une « société vieillissante », un nombre gargantuesque d’investissements, des mises à niveau pour répondre aux BESOINS des Hongrois de tous les jours – services publics, écoles/éducation, hôpitaux, transports publics et « autres » – que le Le gouvernement Orban n'a PAS les FONDS pour INVESTIR – améliorer les composantes publiques de base dans la vie quotidienne de tous les Hongrois, ce qui va s'aggraver.
Hongrie – l’inflation reste – « hors de contrôle » – qui personnifie l’opinion – selon laquelle RIEN ne deviendra moins cher en Hongrie.
Si nous croyons que la Russie et la Chine grandiront en devenant nos BANQUIERS en nous aidant avec les milliards de devises qu'ils utiliseraient, pour AMÉLIORER la qualité de vie globale en Hongrie - pour les Hongrois - il suffit de lire l'histoire car elle ne ment JAMAIS parce que C'EST juste cela n'arrivera pas.
Il semble qu’il n’y ait aucune raison pour que tous les adultes de plus de 20 ans n’achètent pas leur propre maison. Ou du moins un terrain pour construire. Le fait qu'il y ait tant de propriétés sur le marché en fait une mine d'or pour ceux qui commencent leur vie indépendante. J'ai 71 ans et je viens d'acheter ma 6ème propriété et je commencerai à construire au printemps. Je n'aurais jamais pensé m'acheter une tronçonneuse même si je possède plus ou moins toutes les formes d'outils électriques de construction qu'ils fabriquent, mais me voici avec une achetée en juillet dernier pour dégager le lot d'arbres pour un espace disponible plus large. En tant que femme qui prend la responsabilité de développer sa vie grâce à un travail physique sain tout en renforçant sa valeur nette en moi-même, je n'ai qu'un seul point à souligner concernant l'invitation à des investissements extérieurs par le biais de l'acquisition de propriétés. Les locaux ne pourront finalement pas se le permettre, même s'ils ne sont pas des ivrognes, des drogués et d'autres fléaux qui pèsent sur la société. Alors que de moins en moins d’adultes assument la responsabilité fondamentale de la sécurité et de la croissance économique de leurs dernières années, la grande nation magyare sera minoritaire à l’intérieur de ses propres frontières. De l'argent rapide maintenant, de l'inservitude plus tard.