Quel est le prix de la détente sur les toits terrasses ?
Bien sûr, on ne peut pas voir le haut des blocs en se promenant dans la capitale. Mais si vous les regardez via Google Maps, Portefeuille.hu dit, vous reconnaîtrez bientôt de petites terrasses sur le toit de pas mal de bâtiments. Ils peuvent servir d'îlot de calme où vous pourrez vous cacher de l'agitation.
Avec l'arrivée du printemps, la météo permet de passer du temps libre en plein air. Cependant, ce n'est pas si facile si vous vivez dans une grande ville comme Budapest. Ainsi, ceux qui peuvent s'allonger dans leur transat sur leur terrasse en haut d'îlot, au-dessus de la ville, peuvent se sentir privilégiés. Mais avoir un appartement avec terrasse en haut, en plein centre, c'est assez rare.
C'est ainsi que la valeur de l'appartement augmente avec une terrasse
Le fait est que les appartements avec terrasse ont plus de valeur. 50% de la surface de base d'une terrasse traditionnelle est à ajouter à la surface de l'appartement. Dans le cas d'une terrasse d'une superficie supérieure à 20 mètres carrés, un tiers ou un quart de la superficie doit être ajouté à la superficie de l'appartement. Mais, note Portfolio.hu, si la superficie de la terrasse est de 100 mètres carrés, cela n'implique pas nécessairement une duplication de la valeur. C'est la raison même pour laquelle il n'est pas facile de déterminer la valeur exacte d'un appartement avec toit-terrasse. Ce sont des solutions individuelles, il est donc difficile de trouver des annonces similaires.
Alors combien?
En parcourant les sites immobiliers les plus connus, il s'avère, selon Portfolio.hu, qu'un appartement avec terrasse sur le toit est désormais disponible pour environ 129 420 euros. Pour ce montant, vous pouvez acheter un appartement de 42 mètres carrés dans le 8ème arrondissement. Dans le 6ème arrondissement, l'appartement le moins cher avec un toit-terrasse coûte environ 158 538 euros, mais des appartements similaires peuvent coûter un bras et une jambe.
Autrefois, ce n'était pas le cas, mais de nos jours, de plus en plus de terrasses sur le toit - appartenant aux appartements du dernier étage - sont construites, offrant une grande détente au propriétaire de l'appartement.
Photos : Google Maps
ce: bm
La source: Portefeuille.hu
veuillez faire un don ici
Nouvelles Hot
Le maire du district de Budapest a-t-il banni le Premier ministre Orbán des journaux locaux ?
Chemin de fer Budapest-Belgrade : la construction franchit une nouvelle étape
Budapest recevra 770 millions d’euros de financement de l’UE pour le développement !
Attention : le grand pont sur le Danube à Budapest sera fermé tout le week-end, des déviations de circulation sont en place
Préparez votre portefeuille : les prix des piscines extérieures vont augmenter cet été en Hongrie
Orbán : la Hongrie reliera les prix du carburant à la moyenne régionale