हंगरी में अचल संपत्ति की कीमतें आसमान छू रही हैं - ये नए चलन हैं
आज की प्रवृत्ति दर्शाती है कि हंगरी में अचल संपत्ति खरीदार पिछले कुछ वर्षों में आवास की कीमतों में वृद्धि की प्रतिक्रिया के रूप में सस्ता समाधान पसंद करते हैं। Tzsdefórum के अनुसार, यह दर गांवों और छोटे शहरों के लिए या बुडापेस्ट के ढेर के लिए भी फायदेमंद है।
हंगेरियन सेंट्रल स्टैटिस्टिकल ऑफिस (केएसएच) के डेटा से पता चलता है कि हंगेरियन सस्ते आवास खरीदने की ओर बढ़ रहे हैं, इसके बावजूद बुडापेस्टो में आवास बाजार की पिछले साल की वृद्धि. केएसएच का कहना है कि यह दर छोटी बस्तियों के लिए स्पष्ट रूप से अनुकूल है। प्रयुक्त रियल एस्टेट की कीमतों में 2016 की तुलना में केवल एक छोटे से उपाय से 2.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई। अचल संपत्ति की गुणवत्ता काफी कम महत्वपूर्ण कारक बन गई।
केएसएच की रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि रियल एस्टेट बाजार का यातायात 2015 की पहली तिमाही से घटती प्रवृत्ति का पालन कर रहा है। यह दर बुडापेस्ट और उसके समूह के भीतर भी देखी जा सकती है; खरीदारों की ज़रूरतें कम कीमतों की ओर बढ़ रही हैं, और वे आवास की गुणवत्ता की कम परवाह करते हैं।
जैसा कि बल्ला इंगाटलान के प्रबंधक लास्ज़लो ग्युला रैज़ ने प्रकाश डाला, आवास की तलाश करने वाले लोगों को कुछ समझौता करना पड़ता है, अगर वे एक उचित अचल संपत्ति खोजने का इरादा रखते हैं। स्थान इनमें से पहला है, क्योंकि यह कीमतों को बहुत प्रभावित कर सकता है: अगर कोई बुडापेस्ट की सीमाओं से गुजरता है तो आवास काफी सस्ता हो जाता है। यह ढेर खरीदारों के लिए शानदार रूप से अधिक आकर्षक बनाता है।
हालांकि अभी भी कोई जनता राजधानी से बाहर नहीं जा रही है, बाहरी क्षेत्रों में सस्ती अचल संपत्तियां हैं पहले ही ग्राहकों के बीच बहुत अधिक लोकप्रिय है।
बुडापेस्ट में एक फ्लैट आजकल ढेर में एक परिवार के घर के साथ कीमत से मेल खाता है, लंबी यात्रा के अंतर का अंतर। इस प्रवृत्ति के कारण बुडाकेस्ज़ी, तेल्की, बुडाजेनी, नागीकोवासी, वेक्सेस और ग्याल जैसी आसपास की बस्तियां अधिक आबादी वाली होती जा रही हैं।
यहां तक कि जब ग्राहक बुडापेस्ट के भीतर रहने के लिए दृढ़ होते हैं, तो वे राजधानी के सस्ते क्षेत्रों जैसे कि बेकासमेगियर की तलाश में रहते हैं। Óबुडा अभी सबसे सस्ते आवासों के क्षेत्र के रूप में गिना जाता है, और इसे इसकी हाल की लोकप्रियता में भी देखा जा सकता है। कीमतों के अलावा, इस क्षेत्र को बाजार के आसपास, नए खेल के मैदानों और रोमाई बैंक के कारण पसंद किया जाता है।
फ्लैट सबसे अधिक रहने योग्य प्रकार के आवास प्रतीत होते हैं, लेकिन जैसे-जैसे उनकी लोकप्रियता बढ़ती है, उनकी कीमत का पालन करने की उम्मीद है। यही कारण हो सकता है कि फ्लैटों में भी बाहरी क्षेत्र सबसे लोकप्रिय हैं।
लोग अक्सर ढूंढते भी हैं छोटे फ्लैट क्योंकि वे अधिक टिकाऊ होते हैं. बड़े फ्लैटों में आमतौर पर छोटे फ्लैटों की रुचि का अंश मात्र होता है।
हंगरी में अचल संपत्ति बाजार की कुल कीमतें लोगों को अपने कुछ मानकों को छोड़ने के लिए मजबूर करती हैं। संक्षेप में, हम बुडापेस्ट के बाहरी क्षेत्रों और ढेरों में छोटे आवासों की लोकप्रियता में वृद्धि देख रहे हैं।
स्रोत: तज़्सडिपियाक
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