औसत बुडापेस्ट अपार्टमेंट की कीमत में 50 प्रतिशत की वृद्धि हुई
ढाई साल से कुछ अधिक समय में अपार्टमेंट की मनोवैज्ञानिक कीमत HUF 20 से बढ़कर 30 मिलियन (EUR 53,657.94-80,486.90) हो गई है। ओथॉन सेंट्रम (ओसी) ने जांच की है कि इस राशि में किस तरह के अपार्टमेंट खरीदने के लिए उपलब्ध हैं राजधानी.
RSI अपार्टमेंट एचयूएफ 30 मिलियन की सीमा पर दी जाने वाली पेशकशें युवा जोड़ों और घर के स्वामित्व में अपना पहला कदम उठाने वाले लोगों के बीच लोकप्रिय हैं। हाल के वर्षों में वर्ग मीटर की कीमतों में नाटकीय वृद्धि के कारण, इस मूल्य की संपत्तियों की उल्लेखनीय मांग है। OC के आंकड़ों के अनुसार, शरद ऋतु 2020 में, मनोवैज्ञानिक सीमा HUF 20 मिलियन के आसपास हुआ करती थी। वर्तमान में, यह 30 मिलियन के करीब आ रहा है, लिखते हैं सूची.
मूल्य वृद्धि का अंत?
नवीनतम बाज़ार आंकड़ों के अनुसार, मूल्य वृद्धि की गति धीमी हो गई है। इसे मुख्य रूप से बढ़ती ब्याज दरों, मुद्रास्फीति के माहौल और क्रय शक्ति में कमी के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। नतीजतन, कई संभावित खरीदार कीमतों में महत्वपूर्ण कटौती की उम्मीद में इंतजार कर रहे हैं। पारिवारिक घरों की कीमतों में वास्तव में उल्लेखनीय गिरावट आई है। हालाँकि, अपार्टमेंट के मामले में, केवल वृद्धि की दर ही धीमी है।
ऊंची मुद्रास्फीति और गिरती ब्याज दरों का सबसे कम प्रभाव पड़ा कीमतों प्रयुक्त ईंट अपार्टमेंट के. HUF 1,017,000 (EUR 2,728.63) प्रति वर्ग मीटर की मौजूदा कीमत 5 की चौथी तिमाही की कीमतों से 2022 प्रतिशत अधिक है।
इसके विपरीत, राजधानी शहर में पैनल अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर कीमत में वृद्धि अनिवार्य रूप से रुक गई है। वर्तमान औसत मूल्य HUF 747,000 (EUR 2,004.22) है, जो पिछली तिमाही की तुलना में केवल 0.6 प्रतिशत अधिक है।
राजधानी शहर में केवल पारिवारिक घरों की प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत में उल्लेखनीय गिरावट आई है। एचयूएफ 603,000 (यूरो 1,617.86) का औसत मूल्य पिछले वर्ष की चौथी तिमाही में प्रति वर्ग मीटर औसत लागत से 18 प्रतिशत कम है। यह इस सेगमेंट में खरीदारों के लिए कई मिलियन फ़ोरिंट के बड़े मूल्य लाभ का प्रतिनिधित्व करता है।
वहाँ क्या उपलब्ध है?
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि जिलों के बीच कीमतों में भारी अंतर है। हम तीस मिलियन फ़ोरिंट में उपलब्ध अपार्टमेंट के आकार के संदर्भ में प्रमुख अंतर देख सकते हैं।
तीसरे जिले में इस बजट के साथ, कोई 3 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट पा सकता है, जबकि 40वें जिले में, यह 11 वर्ग मीटर तक सीमित होगा। यही प्रवृत्ति पेस्ट की ओर भी जारी है, जहां लोकप्रिय 35वें जिले में, यह राशि 13 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए पर्याप्त होगी, जबकि 35वें जिले में, यह 14 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट को समायोजित करेगी। हालांकि, पेस्ट के बाहरी उपनगरों में, कम से कम 37 वर्ग मीटर, डेढ़ कमरे का अपार्टमेंट खरीदा जा सकता है, और सेस्पेल में, 40 वर्ग मीटर, ढाई कमरे का अपार्टमेंट 56 मिलियन फ़ोरिंट में प्राप्त किया जा सकता है। .
30 मिलियन फ़ोरिंट में उपलब्ध पारिवारिक घर ढूंढना लगभग असंभव है। प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत को ध्यान में रखते हुए, कोई भी संभावित रूप से ऐसा कर सकता है क्रय इस बजट में 50 वर्ग मीटर का घर। हालाँकि, बाजार में ऐसे छोटे परिवार वाले घरों की कमी है।
यदि कोई उपलब्ध है, तो तीसरे जिले में यह केवल 3 वर्ग मीटर के घर के लिए पर्याप्त होगा, और बाहरी 35वें जिले में, यह उन जिलों में प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत के आधार पर, 16 वर्ग मीटर के घर को समायोजित करेगा। . हालाँकि, थोड़े से भाग्य और लगातार खोज के साथ, 45वें और 55वें जिलों में इस कीमत पर 20 वर्ग मीटर, दो बेडरूम का घर ढूंढना असंभव नहीं है।
स्रोत: सूची
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