क्या यह घर खरीदने का समय है? बुडापेस्ट में मकानों की कीमतें फिर गिरीं
राष्ट्रीय स्तर पर, बिक्री के लिए अपार्टमेंट और घरों की कीमतें स्थिर रहीं, लेकिन बुडापेस्ट में प्रवृत्ति नीचे की ओर है।
राष्ट्रीय स्तर पर कोई कमी नहीं
हंगरी में, बिक्री के लिए पुराने और नए घरों की कीमतों में 2022 के आंकड़ों की तुलना में अक्टूबर में गिरावट नहीं हुई। Ingatlan.com के अक्टूबर के आंकड़े बताते हैं कि कुछ क्षेत्र ऐसे हैं जहां महत्वपूर्ण बदलाव आया है।
काउंटी कस्बों के संदर्भ में, ग्योर, वेस्ज़्प्रेम और डेब्रेसेन सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार में अग्रणी हैं। प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत HUF 740 हजार (EUR 1,950) है। डेब्रेकेन नई संपत्तियों की सूची में भी सबसे ऊपर है। पूर्वी हंगरी शहर के बाद ज़ालेगेर्सज़ेग और स्ज़ेकेसफ़ेहेर्वार हैं, जहां प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत पहले से ही एचयूएफ एक मिलियन (EUR 2,637) से ऊपर है।
सूची के दूसरी ओर सालगोटार्जन और बेकेससाबा हैं। पूर्व में, प्रति वर्ग मीटर कीमत HUF 269 हजार (EUR 709) है, जबकि बेकेससाबा में यह (EUR 1,007) है। नए अपार्टमेंट के मामले में बेकेससाबा भी सस्ता है, जबकि न्यिरेगीहाज़ा और केस्केमेट सूची में सबसे नीचे हैं।
बुडापेस्ट में गिरावट का रुझान दिख रहा है
पूरे देश पर नजर डालें तो हंगरी की राजधानी में कीमतें स्थिर हैं, लेकिन एक अलग प्रवृत्ति देखी जा सकती है बुडापेस्ट. बुडापेस्ट में बिक्री के लिए अपार्टमेंट और घरों की कीमतें अक्टूबर में 0.7% गिर गईं। गिरावट की मुख्य वजह ऊंची ब्याज दरें और घटती ब्याज दरें हैं।
“हालांकि, अच्छी खबर यह है कि इसमें रुचि है अचल संपत्ति हाल के सप्ताहों में बाजार में तेजी आई है, जिसका कारण संबंधित घोषणाएं भी हैं आवासन सब्सिडी में बदलाव, ”मुख्य आर्थिक लास्ज़लो बालोग ने कहा ingatlan.com के विशेषज्ञ.
बुडापेस्ट में, नवंबर की शुरुआत में सेकेंड-हैंड घरों की प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत HUF 943 हजार (EUR 2,487) थी, जबकि नए बने घरों की कीमत HUF 1.3 मिलियन (EUR 3,429) थी। सबसे सस्ते सेकंड-हैंड फ्लैट XX, XXI और XXIII जिलों में हैं, जबकि नए बने घर XV, XVIII और XX जिलों में हैं।
हाउसिंग इंडेक्स के विस्तृत आंकड़ों से पता चलता है कि एक और क्षेत्र स्थिर प्रवृत्ति से भटक रहा है। हंगरी के पश्चिमी भाग में, की काउंटियाँ Győr-मोसोन-सोप्रोन, वास और ज़ाला की कीमतों में 1.7% की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है। vg.hu की रिपोर्ट।
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