एक साल में बुडापेस्ट में एक अपार्टमेंट की कीमत कितनी होगी?
क्रूर उच्च मुद्रास्फीति, बढ़ती ऋण ब्याज दरों और अत्यधिक बढ़ी हुई ऊर्जा की कीमतों के कारण, अचल संपत्ति बाजार को भी प्रतिकूल परिवर्तनों का सामना करना पड़ेगा। हमारे लेख को पढ़ें और पता करें कि एक साल में एक अपार्टमेंट की कीमत कितनी होगी!
पोर्टफोलियो नौ रियल एस्टेट विशेषज्ञों से कीमतों, आपूर्ति और मांग, आवास निर्माण और किराए के संबंध में बाजार के रुझान के बारे में पूछा है। यहां वे बुडापेस्ट में अचल संपत्ति बाजार के लिए भविष्यवाणी करते हैं।
महंगाई से ज्यादा महंगाई
हालांकि महामारी के बाद से अपार्टमेंट की कीमतें बढ़ी हैं, आने वाले वर्ष में कीमतों में वृद्धि कम हो सकती है। कुछ विशेषज्ञों के अनुसार, वर्ष के अंत तक 0-4 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद है, जबकि अन्य सितंबर 2 तक 7-2023 प्रतिशत की भविष्यवाणी करते हैं। दूसरी ओर, वास्तविक रूप से (मुद्रास्फीति के लिए समायोजित), मूल्य होगा नकारात्मक हो। इसका मतलब यह है कि, हालांकि मुद्रास्फीति के कारण संख्या बढ़ रही है, कीमतों में वृद्धि उतनी महत्वपूर्ण नहीं होगी। हालांकि, यह संपत्ति की स्थिति के अनुसार भेद करने लायक है। उच्च उपयोगिता लागत निश्चित रूप से खराब स्थिति में अपार्टमेंट के मूल्य टैग पर दिखाई देगी। साथ ही परिवार के घर सबसे ज्यादा प्रभावित होंगे।
अपार्टमेंट किराये की फीस के बारे में क्या?
As पेन्ज़सेंट्रम लिखते हैं, अपार्टमेंट किराये की फीस में वृद्धि विशेषज्ञों की भविष्यवाणियों को पार कर गई। महामारी के दौरान निम्न बिंदु की तुलना में वृद्धि 30 प्रतिशत से अधिक थी। हालांकि, मालिकों को अपार्टमेंट की ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देना चाहिए। अपार्टमेंट के मामले में जहां बिजली या गैस की खपत उपयोगिता में कमी की सीमा से अधिक है, मांग में काफी गिरावट आ सकती है। बुडापेस्ट में औसतन, अधिकांश लोग किराए में वृद्धि में महत्वपूर्ण मंदी की उम्मीद करते हैं।
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इस प्रकार के अपार्टमेंट सबसे लोकप्रिय होंगे
स्कोस बल्ला - बल्ला इंगटलान के अनुसार, बड़े शहरों के अपार्टमेंट में अधिक रुचि होगी। उन्होंने यह भी कहा कि ग्रामीण इलाकों में जाना अभी भी आकर्षक नहीं होगा। इसके अलावा, बेनेडिक्ट करोली - डूना हाउस ने कहा: "मुख्य रूप से, राजधानी और बड़े शहरों में अचल संपत्ति की मांग अगली अवधि के बाजार में बढ़ सकती है और आम तौर पर कम वर्ग मीटर और आधुनिक ऊर्जा सुविधाओं के साथ-साथ नव निर्मित संपत्तियां भी हो सकती हैं। अपार्टमेंट बाजार में बदलाव के प्राथमिक विजेता होंगे।"
अधिकांश विशेषज्ञों का मानना है कि राजधानी में नवनिर्मित अपार्टमेंट और ग्रामीण इलाकों में नए किफायती निर्माण सबसे लोकप्रिय होंगे। अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में कॉम्पैक्ट होने चाहिए और खरीदारों के लिए आकर्षक होने के लिए उनके पास कम से कम सीसी ऊर्जा रेटिंग होनी चाहिए।
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स्रोत: पोर्टफोलियो.हू, penzcentrum.hu
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