हंगरी के राज्य ने बुडापेस्टो में सबसे मूल्यवान आवासीय संपत्तियों पर पूर्व-खाली अधिकार प्राप्त कर लिया है
एक नया विनियमन सरकार को बुडापेस्ट के कुछ क्षेत्रों में अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है, भले ही विक्रेताओं और खरीदारों के बीच पहले से ही एक समझौता हो, इस प्रकार बाद वाले को सफल सौदे के बारे में अनिश्चित बना दिया।
विरासत संरक्षण के संबंध में नए नियम 29 जून से प्रभावी हो गए हैं। नए नियम की बात यह है कि डेन्यूब नदी, बुडा कैसल क्षेत्र और एंड्रासी स्ट्रीट के बगल में 200 वर्ग मीटर से बड़ी संपत्तियां, जिन्हें विश्व धरोहर स्थल माना जाता है, को नहीं किया जा सकता है। अगर हंगेरियन सरकार कदम रखती है और संपत्ति खरीदने की पेशकश करती है तो खरीदा जाता है। - लिखता है टेलिक्स.
सरकार सहमत होने के बाद पहले आठ दिनों में समान अनुबंध शर्तों के साथ मूल खरीदार की भूमिका से आगे निकल सकती है।
एक व्यक्ति, जिसने टेलेक्स के साथ अपने विचार साझा किए, वर्तमान विनियमन और साम्यवाद की तुलना करता है, लेकिन उन्होंने राष्ट्रीयकरण का भी संदर्भ दिया। सरकार का नजरिया अलग है। उनका कहना है कि कानून का उद्देश्य विदेशियों द्वारा खरीदी जा रही मूल्यवान संपत्तियों से बचना है या विश्व धरोहर स्थल के लिए अनुचित कारणों से इस्तेमाल किया जाना है। नियम अपार्टमेंट, घरों, मिट्टी और वानिकी क्षेत्रों को प्रभावित नहीं करता है।
हंगरी में अचल संपत्ति की कीमतें कितनी दूर तक बढ़ सकती हैं?
हालांकि सरकार का नया नियम पूरी तरह से नया नहीं है। उत्कृष्ट हंगेरियन वाइन के लिए सबसे प्रसिद्ध क्षेत्र में रियल एस्टेट कुछ समय से सरकार की निगरानी में है।
2018 में प्रसिद्ध टोकज क्षेत्र में तहखाने के मालिकों को आश्चर्यजनक पत्र मिले। उनकी सामग्री के अनुसार, यदि तहखाने बेचे जाते हैं, तो संपत्ति को राज्य को देना होगा, और राज्य यह तय कर सकता है कि वे तहखाने को खरीदेंगे या नहीं। - लिखा था 24.hu. एक व्यक्ति ने पोर्टल को बताया कि न केवल दो संरक्षित तहखाना रिकॉर्ड में थे बल्कि घर भी थे। एक अन्य व्यक्ति चिंतित था कि सरकार वास्तविक बाजार मूल्य से कम कीमत का भुगतान कर सकती है।
कुछ लोग योजना पर अविश्वास करते हैं क्योंकि सरकार समर्थक लोग हास्यास्पद रूप से कम कीमत के लिए अद्भुत संपत्ति किराए पर ले सकते हैं। 2019 में 24.hu ने लिखा है कि मीडिया हस्ती Zsolt Bayer ने बुडा कैसल डिस्ट्रिक्ट के बीचों-बीच एक सरकारी अपार्टमेंट केवल 32,000 forints (EUR 88.98) में किराए पर लिया था।
हंगरी में यूरोपीय संघ में तीसरी सबसे बड़ी अचल संपत्ति की कीमतें हैं
स्रोत: टेलेक्स.हू, 24.हू
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नियोजन कानून ऐसे भवनों के परिवर्तन के उपयोग के परिवर्तन को रोकते हैं, इस उदाहरण में अनिवार्य खरीद की कोई आवश्यकता नहीं है। यह पिछले दरवाजे साम्यवाद है - सरकार, करदाताओं के पैसे का उपयोग करके, इमारत खरीदती है और फिर इसे अपने एक साथी को काली मिर्च के किराए पर देती है, या बाजार मूल्य से काफी कम कीमत पर उनमें से एक को बेचती है। पुतिन ने कुलीन वर्गों को बनाने और फिर उन्हें सरकार के पक्ष में रखने के बारे में कई छोटी-छोटी तरकीबें सिखाई हैं।
साम्यवाद के बारे में बात करते हुए, लेख में उन परिस्थितियों पर चर्चा की जानी चाहिए थी क्लारा डोबरेव ने एप्रो विला का स्वामित्व प्राप्त किया था। यह कई "उपहारों" में से एक था, डोबरेव को उनके साथी कम्युनिस्ट मिले क्योंकि उनके दादा ने 1956 में सैकड़ों हंगेरियन देशभक्तों की हत्या कर दी थी।
यही कारण है कि हंगेरियन डोबरेव को "होहर उनोकजा" कहते हैं।