यह 2023 के वसंत में बुडापेस्ट में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की औसत कीमत है
हंगेरियन और बुडापेस्ट किराये का बाजार उठा रहा है। हालांकि औसत कीमतें अभी भी अधिक हैं, अपार्टमेंट की कीमतें पहले की तरह चुनौतीपूर्ण नहीं हैं।
हालांकि अभी भी बुडापेस्ट में पिछले वर्षों की तुलना में कम कीमत पर एक अपार्टमेंट किराए पर लेना संभव है, कीमत स्तर अभी भी पिछले साल के औसत से अधिक है, पियासेसप्रॉफिट.हु रियल एस्टेट मार्केटप्लेस ओथॉन सेंट्रम द्वारा नवीनतम सारांश की रिपोर्ट करता है।
खरीदारों का बाजार किराये की कीमतों को आगे बढ़ाता है
हंगेरियन हाउसिंग मार्केट स्थिर हो रहा है, क्योंकि कीमतें और मुद्रास्फीति अपनी सीमा तक पहुंच गई हैं। हालांकि, खरीदारों के पक्ष में बड़ा बदलाव अभी तक नहीं आया है। उसी समय, अधिक से अधिक विशेषज्ञ इस मौजूदा ठहराव की अवधि समाप्त होने के बाद खरीदारों के भाग्य में बदलाव की उम्मीद कर रहे हैं। लेकिन तब तक रेंटल मार्केट में भी कोई बड़ा बदलाव नहीं होना चाहिए।
ओथॉन सेंट्रम के विश्लेषण प्रमुख गैबोर सूकी-टोथ ने कहा, "रियल एस्टेट बाजार का रुझान, जो 4 की चौथी तिमाही से काफी धीमा होना शुरू हुआ, किराये के बाजार पर प्रभाव जारी है।"
किराये के बाजार में नवीनतम विकास का सारांश देते हुए, विशेषज्ञ ने कहा कि इस वर्ष की पहली तिमाही में, राजधानी में प्रयुक्त ईंट अपार्टमेंट का औसत मासिक किराया HUF 216,000 (EUR 570) था। यह पिछले साल के औसत से ज्यादा है, लेकिन पिछले साल की आखिरी तिमाही के मुकाबले किराया पहले ही 6 फीसदी कम है।
जिले की कीमतें
बुडा जिले - ऐतिहासिक रूप से सबसे अधिक कीमत - एचयूएफ 256,000 (EUR 675) के अपार्टमेंट के औसत मासिक किराए के साथ सबसे महंगे बने हुए हैं। इन जिलों में कमी सबसे छोटी है, मात्र 2 प्रतिशत। भीतरी शहर में, औसत एचयूएफ 220,000 (यूरो 580) है, जबकि बाहरी कीट जिलों में, औसत मासिक किराया एचयूएफ 156,000 (ईयूआर 412) है, शहर के दोनों हिस्सों में पहले से ही औसत की तुलना में 6 प्रतिशत सस्ता है पिछले साल की चौथी तिमाही।
बुडापेस्ट में, बड़े अपार्टमेंट के किराये की कीमतों में पिछले महीनों में सबसे अधिक गिरावट आई है। तीन बेडरूम वाले फ्लैटों के लिए, एचयूएफ 263,000 (यूरो 694) की औसत कीमत 15 की चौथी तिमाही की तुलना में पहले से ही 4 प्रतिशत कम है। एक बेडरूम फ्लैट एचयूएफ 2022 (यूरो 144,000) के लिए किराए पर लिया जा सकता है, जो पिछले महीनों की तुलना में 380 प्रतिशत कम है। पिछले साल की।
हालांकि, लोकप्रिय दो कमरों के अपार्टमेंट में किराये की कीमत में वृद्धि देखी गई, क्योंकि एचयूएफ 212,000 (यूरो 560) औसत पिछले साल की तुलना में 7 प्रतिशत अधिक था।
सबसे लोकप्रिय जिलों में, वर्तमान में एक अपार्टमेंट की तलाश करते समय किरायेदारों का सामना करना पड़ता है: जिला वी एचयूएफ 327,000 (863 यूरो) में सबसे महंगा है, जबकि जिला XI में, औसत मासिक किराया एचयूएफ 232,000 (612 यूरो) है और में जिला XIII HUF 205,000 (EUR 540)।
बाहरी कीट जिलों में, जिनकी परंपरागत रूप से कीमतें कम हैं, जैसे कि जिला VIII में, औसत किराये की कीमत HUF 180,000 (EUR 475) और जिले XIV HUF 175,000 (EUR 462) में थी।
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